Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Uilenburgerstraat 7 F in Amsterdam

Beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie nach Atmosphäre, Luxus, Ruhe und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ansprechende und schön ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Amsterdam in einem schönen Denkmal mit Aufzug und verfügt über einen herrlichen sonnigen Balkon sowie teilweise über charakteristische Balkendecken.

Über die Wohnung
Die Wohnung ist Teil von 'Uilenburgerhof'. Die Anlage umfasst 19 Wohnungen und wurde 1999 entwickelt, wobei das Lagerhaus De Houtschroef (ca. 1700) komplett auf hohem Niveau renoviert und ein neuer Teil hinzugefügt wurde. Dies ist innerhalb der Wohnung schön zu sehen, durch den Teil mit und den Teil ohne Balkendecke.

Aufteilung
Der gemeinsame, geschlossene Eingang ist gepflegt und einladend, hier fühlt man sich fast wie im Südeuropa mit einer ansprechenden Treppe und einem Innenhof mit gemeinschaftlichem Garten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug erreichbar. Über den Flur mit Garderobe gelangen Sie links in das sehr geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, blickt auf die ruhige Nieuwe Uilenburgerstraat und Peperbrug und verfügt über einen französischen Balkon mit Fenstertüren. Die großzügige Küche mit einem großen Barbereich befindet sich auf der Rückseite. Die Küche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten wie einem Ofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Auf der Rückseite befindet sich auch der große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Über den Flur mit separatem WC mit Waschbecken und Abstellraum mit Heizkessel sowie Waschmaschine und Trockner gelangen Sie zur ersten und geräumigen Schlafzimmer an der Vorderseite. Hier wurde eine integrierte Kleiderschrankwand eingebaut, die viel Stauraum bietet. Dank der Balkendecke und der abgerundeten Fenster ist dieses Schlafzimmer sehr attraktiv und entspannend. Vom Schlafzimmer besteht eine Verbindung zur kürzlich renovierten Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Designheizkörper. Auf Boden und Wänden wurde Naturstein verwendet. Das zweite Schlafzimmer, auch von schöner Größe, hat eine Verbindung sowohl zum Badezimmer als auch zum Flur. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener geräumiger Abstellraum (ca. 5 m2) im Erdgeschoss.

Die gesamte Wohnung ist gut gepflegt und mit einer Zentralheizung und doppeltem Glas ausgestattet.

Umgebung
Die Nieuwe Uilenburgerstraat ist eine ruhige Straße, die im alten Zentrum von Amsterdam liegt. Umgeben von drei Brücken und mit vielen historischen alten Lagerhäusern ist dies ein Viertel mit authentischem Charakter. Die Lage der Wohnung ist einzigartig, da wirklich alles zu Fuß erreichbar ist: zahlreiche Geschäfte für die täglichen Einkäufe und natürlich ein breites Angebot an gemütlichen Cafés und guten Restaurants. Denken Sie aber auch an den Waterlooplein und den Nieuwmarkt mit einem Bio-Markt, Artis, dem Hortus Botanicus, der neuen Zentralbibliothek, der UvA und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Rembrandthaus, der Nationaloper & Ballett, Carré, dem Muziekgebouw am IJ, NEMO, Tropen-, Jüdischen und Schifffahrtsmuseum. Auch das beliebte ehemalige Marineterrein mit Park, Schwimmstand, Restaurant und Hotel ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Parken erfolgt über kostenpflichtige Parkplätze und Parkausweise. In den nahegelegenen Parkhäusern gibt es regelmäßig Parkplätze zur Miete. Berechtigte Inhaber können die subventionierten Parkregelungen in den umliegenden Parkhäusern (Langzeitparken) nutzen. Die Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend. In der Nähe von Straßenbahn-, U-Bahn- und Bushaltestellen gelegen und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Besonderheiten
- Wohnfläche: ca. 124 m2 (NVM-Messbericht liegt vor) Aufzug vorhanden.
- Balkon: ca. 6 m2
- Keller: ca. 5 m2
- Denkmal
- Originale Balkendecke
- Top-Lage im Zentrum
- Eigenes Grundstück

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Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Wohnungseigentümer/Verwalter. Etwaige Vereinbarungen werden zwischen dem potenziellen Mieter und dem Wohnungseigentümer getroffen.