Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 307 in Amsterdam

Beschreibung

EINFÜHRUNG:
Wohnen in purer Luxus mit viel Platz, umgeben von Grün, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe und dennoch mitten in der schönen Stadt Amsterdam. Das alles ist hier möglich im neu fertiggestellten Wohnkomplex Cornelis.
Ein wunderschöner Wohnkomplex, der aus dem Wunsch entstanden ist, Raum, Grün und Nachhaltigkeit mit dem Leben in der großen Stadt zu kombinieren. Familien müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um mehr Platz und Komfort zu haben. Städtisches Leben passt nahtlos zu Nachhaltigkeit und Grün im Komplex Cornelis, was zu einem wunderbaren Wohnerlebnis führt.

Das Gebäude ist zum GEWINNER der Wahl zum besten Wohnbauprojekt von Amsterdam 2025 geworden!

DIE UMGEBUNG:
Der Komplex befindet sich im angesagten Schipluidenviertel, direkt an der Grenze zwischen Amsterdam Zuid und Nieuw West. Es ist ein Ort mit vielen gemütlichen Bars und Restaurants in der Nähe. Auch der Bahnhof und die U-Bahn-Station Lelylaan, der Rembrandtpark und der Vondelpark sind in fußläufiger Entfernung. Vor kurzem wurden auf der gegenüberliegenden Straßenseite zwei Supermärkte und ein Fitnessstudio eröffnet.

DAS GEBÄUDE:
Bei der Entwicklung dieses Gebäudes wurde bewusst auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner geachtet. Diese Wohnungen haben alle ein sehr hohes Maß an Ausstattung und bieten viel Wohnraum. Zudem ist das grüne Wohnkonzept in jedem Detail zu finden, sowohl in der Materialwahl als auch in den Gemeinschaftsaußenbereichen.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug zugänglich, aber das Gebäude ist so gestaltet, dass es auch echte Interaktion zwischen den Bewohnern gibt. Es gibt sogar ein gemeinsames Wohnzimmer für die Bewohner! Unter dem Gebäude befinden sich der geräumige Fahrradkeller und die Stellplätze in der Garage.

Es gibt verschiedene Wohnungstypen im Gebäude. Diese Wohnung hat eine äußerst begehrte Aufteilung, und die Ausstattung ist von sehr hohem Niveau. Sie werden sich hier sofort zuhause fühlen!

DIE WOHNUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über Treppen erreichbar. Das Energielabel dieser Wohnung ist A+++. Die Aussicht nach draußen ist spektakulär. Es handelt sich um eine sehr helle Wohnung mit viel Raum. Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail ausgearbeitet und hat zu dieser wunderschönen Wohnung geführt.

IM INNEREN:
Beim Betreten über die schön gestaltete Holzgalerie springt die räumliche und helle Anordnung dieser Wohnung sofort ins Auge. Das Wohnzimmer liegt zur Seite der Galerie, ist nach Süden ausgerichtet und hat ein schönes sonniges Terrass von ca. 5 m2. Die moderne offene Küche ist von der dänischen Designmarke KVIK und ist selbstverständlich mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich die zwei Schlafzimmer: ein großes und ein kleineres. Das kleine Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer. Es passt ein Einzelbett hinein.
Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Bad mit luxuriöser Regendusche, Waschbecken und WC. Im Flur befindet sich ein separates WC. Im gesamten Apartment liegt ein schöner Fischgrätparkettfußboden mit rustikaler Holzoptik. Alle Böden innerhalb der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Geruch von frisch gestrichenen Wänden, eine Ecke mit einigen Resten von Baustellenschmutz und einem letzten Sockel, der befestigt wird, verrät den aufmerksamen Betrachter: Dies ist eine brandneue und gerade fertiggestellte Wohnung. Die nun für die neuen Bewohner vorbereitet wird!

EINIGE MERKMALE:

• Miete: € 2.400,- p.m. zzgl. Heizung, Elektrizität, Wasser, Kabel und Internet
• Nebenkosten: € 100,- p.m., unter anderem für Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume, Aufzug und Glasreinigung
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Energielabel A+++
• Fläche ca. 63m2 (gemessen nach NEN2580)
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Modell A. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 1 Jahr
• Jährliche Mieterhöhung gemäß der gesetzlichen CPI.
• 2 Schlafzimmer: 1 großes und 1 Kinderzimmer
• Warme und luxuriöse Ausstattung
• Möbliert vermietet
• Schöne und sonnige private Terrasse nach Süden
• Ein Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage kann nach Vereinbarung und gegen Aufpreis gemietet werden
• Vollständig neue Übergabe in einem führenden Wohnkomplex.

BITTE BEACHTEN: KEINE WOHNTEILEN! ES IST NICHT MÖGLICH, DIESES ZUHAUSE MIT MEHREREN PERSONEN ZU TEILEN.