Zur Miete: Etagenwohnung Leenhofstraat 73 2 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumiges 3-Schlafzimmer-Apartment in Geuzenveld zu vermieten. Geeignet für die gemeinsame Nutzung durch maximal zwei Bewohner.

Im grünen und weitläufigen Geuzenveld, an der ruhigen Leenhofstraat, befindet sich diese gepflegte Wohnung, ideal für diejenigen, die komfortabel wohnen möchten, aber dennoch die Stadt in Reichweite haben. Das Viertel zeichnet sich durch breite Alleen, viel öffentliches Grün und eine entspannte, kinderfreundliche Atmosphäre aus. Die Leenhofstraat liegt zentral in Geuzenveld, nur eine kurze Entfernung vom Einkaufszentrum Plein ’40-’45 und dem Osdorpplein mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Schulen, Sportanlagen und Spielplätze sind zu Fuß erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 13 und 7 gelangen Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum, während die Autobahnen A10, A5 und A9 für Autofahrer schnell erreichbar sind.

Aufteilung:

Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Beim Betreten der Wohnung befindet sich sofort links das Badezimmer. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich die abgeschlossene Küche. Hier sind Einbaugeräte vorhanden wie: eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Einhebelmischbatterie mit Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich der Platz für die Waschmaschine (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden). In der Mitte der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das aus zwei Teilen besteht. Auf der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich der Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung, ein Schlafzimmer zur Straße und ein Schlafzimmer zur Rückseite. Außerdem bietet die Wohnung ausreichend Stauraum.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 1.850,00 € exklusive Nebenkosten;
• Servicekosten betragen 65,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Freiberuflern beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Personen;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertrag beginnt Mitte September 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Wohnung hat Energieeffizienzklasse A;
• Wohnung ist unmöbliert (ohne Bodenbelag, Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Zuteilung durch den Eigentümer.