Zur Miete: Etagenwohnung Ruysdaelstraat 126 H in Amsterdam

Beschreibung

OLD SOUTH | 76M2 | UNMÖBLIERT | 2 SCHLAFZIMMER | TERRASSE

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GRUNDRISS
Sie betreten den Flur über Ihren privaten Eingang. Im Flur finden Sie die Toilette, einen kleinen Abstellraum unter der Treppe und die Tür zum Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster auf der Vorderseite hell. Auf der Rückseite befinden sich die offene Küche und der Essbereich. Alle Türen dort führen direkt auf die Terrasse (nach Norden ausgerichtet). Die Küche ist mit einem großen Gasherd und Backofen (90 cm), einer Spülmaschine sowie einem separaten Schrank mit Waschmaschine und Trockner (vorhanden) ausgestattet. Viel Arbeitsfläche und eine Kücheninsel mit Theke.
Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten im Haus, und das Badezimmer liegt praktischerweise dazwischen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne.

LAGE
Das Objekt befindet sich in der Ruysdaelstraat, die luxuriöse Neubauten und traditionelle Stadthäuser aufweist. Zentral gelegen in der Nähe des Museumplein, der Pijp und der Beethovenstraat und in Gehweite zum Vondelpark.
In der Gegend gibt es viele gemütliche Restaurants und feine Delikatessengeschäfte, durchsetzt mit schönen Pop-up-Läden. Auf der Van Baerlestraat, Beethovenstraat und P.C. Hooftstraat finden sich Luxus-Modegeschäfte, Blumenläden, hochwertige Metzgereien, Reinigungen, Juweliere, Optiker und eine Bäckerei. Die Pijp mit dem Albert-Cuyp-Markt und beliebten Restaurants und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf den Vondelpark und nahe der Zuid-As. Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Bahnhof Zuid-WTC und mehrere Straßenbahnhaltestellen an der Van Baerlestraat, Beethovenstraat und De Lairessestraat. Den Ring A10 erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.

MERKMALE

• Wohnfläche 76 m²
• Unmöbliert
• 2 Schlafzimmer
• Mit Fensterläden ausgestattet
• Große Terrasse (Norden)
• Kaution: 2 Monate
• Waschmaschine (neu 2025) und Trockner vorhanden; sie werden nicht repariert oder erneuert
• Unbefristeter Vertrag (Modell A) | mindestens 1 Jahr
• Die Wohnung wurde 2025 komplett gestrichen, die Böden neu verlegt und eine neue Terrasse angelegt
• Maximal zwei berufstätige Personen erlaubt
• Keine Bürgen

Um Wohnungsdiskriminierung zu vermeiden:

• haben wir ein klares und transparentes Auswahlverfahren;
• verwenden wir nicht-diskriminierende Auswahlkriterien;
• erklären wir abgelehnten Mietinteressenten, warum ein anderer Mieter ausgewählt wurde.
  Unser Protokoll zur Vergabe von Mietobjekten an Mietinteressenten ist auf unserer Website ****** in der Fußzeile veröffentlicht.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte.