Zur Miete: Etagenwohnung Overtoom 123 1 in Amsterdam

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Eckwohnung von ca. 61 m² in bester Lage an der Overtoom. Die Wohnung verfügt über viel Tageslicht dank der großen Fensterfronten, einem französischen Balkon, einem charmanten Erker mit schönem Blick über die Ceintuurbaan sowie zwei Schlafzimmern. Zudem ist die Wohnung mit dem Energielabel A ausgestattet.

DIE AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung im ersten Stock. Die zentrale Halle bietet Zugang zu allen Räumen.

Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und ist mit Einbaustrahlern und einer offenen Küche ausgestattet. Da die Wohnung an einer Ecke liegt und über große Fensterfronten verfügt, fällt viel natürliches Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick über die Overtoom. Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen französischen Balkon und an der Ecke befindet sich ein charmantes Erkerfenster, das dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht.

Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit eingebautem Gefrierfach, einem 5-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer auf der rechten Seite ist ca. 6,1 m² groß (ca. 1,77 m x 3,45 m). Das Schlafzimmer auf der linken Seite hat eine Fläche von ca. 9,8 m², einschließlich eines praktischen Eckbereichs von ca. 1,9 m².

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich im beliebten Teil von Oud-West, um die Ecke vom Vondelpark, der Amstelveenseweg, der Jan Pieter Heijestraat und dem bekannten Ten Katemarkt. Dieses sehr begehrte Viertel ist bekannt für seine gemütlichen Cafés und Restaurants, darunter die Foodhallen, aber auch für die vielen Feinkostläden, Fachgeschäfte und Einrichtungshäuser.

Für ein leckeres Eis ist der Favorit Minuz nur einen Steinwurf entfernt, und für einen Sportkurs müssen Sie nur über die Straße zu Saints & Stars gehen. Auch die charakteristische Vondelkerk und einer der Eingänge zum Vondelpark liegen direkt um die Ecke.

In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Supermärkte und nur wenige Fahrradminuten entfernt liegen der Museumplein und der Leidseplein. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar und auch die A10 ist schnell zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad sind Sie zudem im Herzen des Zentrums, den 9 Straßen und Oud-Zuid.

BESONDERHEITEN
-Mietpreis exkl. G/W/L;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre;
-Sofort verfügbar;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen des Nettomietpreises als Ausgangspunkt.