Zur Miete: Etagenwohnung Eemsstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
EIGNET FÜR EINEN EINZELNEN PROFESSIONELLEN ODER EIN PAAR/FAMILIE, KEINE HAUSTIERE
Helles und geräumiges Apartment mit sonniger Dachterrasse im Rivierenbuurt
Eine wunderschön helle und großzügig geschnittene Duplexwohnung von ca. 120 m², verteilt über das zweite und dritte Obergeschoss. Mit einer fantastischen, sonnigen Dachterrasse von ca. 22 m² und einem zusätzlichen Balkon bietet dieses Zuhause die perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben. Eingebettet in eine grüne, breite Straße im begehrten Rivierenbuurt.
Aufteilung
Die Wohnung ist über eine Treppe zu erreichen, die zum Eingang im ersten Stock führt. Eine interne Treppe führt Sie in das zweite Obergeschoss.
Die geräumige und helle Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kochinsel, allen notwendigen Einbaugeräten und einem breiten amerikanischen Kühlschrank.
Das elegante Wohnzimmer an der Vorderseite, ausgestattet mit einem Projektor für gemütliche Filmabende, verbindet sich nahtlos über originale En-Suite-Türen mit dem Esszimmer auf der Rückseite. Von hier führen französische Türen auf den nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 4 m².
Neben dem Esszimmer befindet sich ein praktischer Raum mit reichlich Stauraum, ideal als Ankleidezimmer oder für allgemeine Lagerzwecke. Dieser Raum verfügt auch über eine begehbare Dusche, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Der Flur umfasst einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination und einer Gästetoilette.
Eine Treppe führt in das dritte Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer finden, einschließlich des Hauptschlafzimmers. In der Mitte befindet sich das luxuriöse, neu gestaltete Badezimmer, das eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine zweite Toilette und einen Designerheizkörper umfasst.
Und das Highlight? Die atemberaubende Dachterrasse von 22 m², ein absolutes Paradies zum Entspannen im Sommer!
Lage & Erreichbarkeit
Das Apartment befindet sich in einer grünen und ruhigen Straße mit reichlich Fahrradparkplätzen. Am Ende der Straße gelangen Sie direkt in den Martin Luther King Park, während die lebhafte Rijnstraat mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants gleich um die Ecke liegt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Autobahnen A10 und A2 sind leicht erreichbar, und sowohl die Bahnhöfe Amstel als auch RAI sind in der Nähe. Zusätzlich sind lebendige Stadtteile wie De Pijp, Amsterdam-Oost und die Innenstadt nur eine kurze Radtour entfernt.
Miete: €3.750,- pro Monat (exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunale Steuern).
Kaution: 2 Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 04-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 12 Monate
- Bürge
- € 7.300
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1934
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 11.250 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
