Zur Miete: Etagenwohnung Dijkmeerlaan 431 in Amsterdam

Beschreibung

MIETANZEIGE – DEUTSCH

Dijkmeerlaan 431, 1096 DE Amsterdam | The Robin – Bajeskwartier

Moderne und helle Wohnung in The Robin – Bajeskwartier Amsterdam

Im beliebten Bajeskwartier liegt diese moderne und helle Wohnung im siebten Stock von The Robin. Die Wohnung ist ca. 62 m² groß und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein komfortables Badezimmer und eine sonnige Loggia in Südostlage.

Dank der großen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung besonders hell. Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird möbliert vermietet.

Aufteilung

Über den zentralen Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen erreichen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus den siebten Stock.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich und Flur, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bieten. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und mit der offenen Küche verbunden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gibt es Zugang zur Loggia in Südostlage.

Die offene Küche verfügt über eine moderne Kochinsel. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ebenfalls Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette.

Im Abstellraum befinden sich Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über einen modernen PVC-Boden und große, bodentiefe Fenster.

Wohnen in The Robin

Als Bewohner von The Robin haben Sie Zugang zu den Einrichtungen und Gemeinschaftsräumen innerhalb des Bajeskwartiers.

Ein besonderes Plus sind die grünen gemeinschaftlichen Dachgärten und Dachterrassen unter anderem im fünften und neunten Stock. Hier können Sie Grün, Weite und den Blick über Amsterdam genießen.

Die Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung im Winter und Fußbodenkühlung im Sommer.

Lage

Das Bajeskwartier liegt innerhalb des Rings in Amsterdam-Ost / Overamstel, zwischen dem Amstelkwartier und der Weespertrekvaart.

Die Lage ist ausgezeichnet:

• U-Bahn-Station Spaklerweg in kurzer Entfernung;
• mit der U-Bahn in ca. zwei Minuten am Amsterdam Amstel;
• mit dem Auto schnell auf der A10;
• Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe;
• in der Nähe des Amstelstrands und der grünen Amstelscheg;
• das Zentrum von Amsterdam gut erreichbar.

Besonderheiten

• ca. 62 m² Wohnfläche;
• ein Schlafzimmer;
• siebter Stock;
• ca. 6 m² Loggia, gelegen in Südostlage;
• große, bodentiefe Fenster;
• moderne offene Küche mit Insel;
• modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken;
• separate Toilette;
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung;
• gemeinschaftliche grüne Dachgärten und Dachterrassen;
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung;
• Energielabel A++;
• vollständig möbliert;
• Miete auf unbestimmte Zeit;
• Startdatum geplant für Mitte September und nach Absprache, abhängig von Verfügbarkeit und Planung;
• Kaution: 4.580 €;
• Nichtraucher;
• keine Haustiere.

Mietpreis

Kaltmiete: 2.290 € pro Monat

Vergütung für Möblierung/Ausstattung/Inventar: 10 € pro Monat

Gesamt: 2.300 € pro Monat

Die regulären VvE-Beiträge (Eigentümergemeinschaft) gehen zu Lasten des Vermieters und werden nicht an den Mieter weiterberechnet. Sonstige Kosten, wie Energie, Internet und relevante Steuern, gehen zu Lasten des Mieters.

Interesse und Auswahl

Die Vermietung wird direkt vom Eigentümer geregelt, ohne traditionellen Immobilienmakler. Besichtigungen, Auswahl und weitere Abwicklung werden vom Vermieter selbst durchgeführt.

Interesse? Nutzen Sie den Interessen-/Kontakt-Button bei dieser Anzeige und hinterlassen Sie die angeforderten Informationen.

Bei der Auswahl wird unter anderem auf die finanzielle Leistungsfähigkeit geachtet. Als Ausgangspunkt gilt ein gemeinsames Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete (6.870 € pro Monat). Darüber hinaus können nachweisbare und strukturelle andere finanzielle Mittel, wie Einkommen aus selbstständiger Tätigkeit, Rente, andere strukturelle Einkünfte oder nachweisbares Vermögen/Ersparnisse, nach derselben objektiven Bewertungsmethode berücksichtigt werden.

Eine kurze Motivation ist Teil der ersten Auswahl.

Das Mietbeginndatum wird nach Absprache festgelegt.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung ohne Haustiere.