Zur Miete: Etagenwohnung Schipluidenlaan in Amsterdam

Beschreibung

MÖBLIERT

NUR GEEIGNET FÜR EINEN STUDENTEN ODER EIN STUDENTENPAAR, DAS NOCH NICHT IN DER GEMEINDE AMSTERDAM GEMELDET IST

Stilvolles 3-Zimmer-Apartment von ca. 80 m² mit sonniger Terrasse zu einem grünen Innenhof

Komfortables Wohnen in einem modernen Komplex aus dem Jahr 2018, mit der Stadt in der Nähe und einem grünen Innenhof als unmittelbarer Umgebung. Dieses helle Apartment von ca. 80 m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse von ca. 7 m², zwei Schlafzimmer und einen eigenen Abstellraum.

Die Wohnung kombiniert eine ruhige Lage mit exzellentem Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Apartment, HR+++ Verglasung, Fernwärme, ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und Energieeffizienzklasse A. Ein eigener Parkplatz mit Lademöglichkeit in der abgeschlossenen Garage kann optional angemietet werden.

Aufteilung

Über den gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie das Apartment.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten und eine Flügeltür zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsinnenhof ist dies ein schöner Ort für eine Tasse Kaffee oder ein Getränk am Ende des Tages.

Über die Treppe nach unten.

An der ruhigen Rückseite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und mehr als genug (Einbau-)Schrankraum. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtischunterschrank, einem Designheizkörper und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate zweite Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit einem Gussboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich der private Abstellraum von ca. 5 m² und die Tiefgarage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Amsterdam Nieuw-West, nahe dem Bahnhof Lelylaan. Ein Viertel, das immer mehr zu bieten hat, mit guter Gastronomie, Geschäften und Annehmlichkeiten.

Für Kaffee und Mittagessen sind unter anderem Vascobelo, Bar Lely und Bolenius in der Nähe. Für den täglichen Einkauf sind Albert Heijn und Spar fußläufig erreichbar. Der Rembrandtpark, der Sloterplas und der Vondelpark sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Lelylaan ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen unter anderem zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zum Flughafen Schiphol. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Ringautobahn A10.

Besonderheiten

· Ca. 80 m² Wohnfläche

· 2 Schlafzimmer, davon 1 ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice

· Terrasse von ca. 7 m² zu einem grünen Gemeinschaftsinnenhof

· Baujahr 2018

· Energieeffizienzklasse A

· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

· HR+++ Verglasung

· Fernwärme und Wärmerückgewinnungssystem (WTW)

· Moderne offene Küche mit Einbaugeräten

· Privater Abstellraum ca. 5 m²

· Parkplatz mit Lademöglichkeit in abgeschlossener Garage optional anzumieten

· Bahnhof Lelylaan fußläufig erreichbar

· Rembrandtpark, Sloterplas und Vondelpark in kurzer Fahrradentfernung.

Ein modernes, komfortables Apartment mit der perfekten Mischung aus Ruhe, Außenbereich und städtischer Erreichbarkeit.

Miete: 2.500 € pro Monat. Ohne Nebenkosten, TV, Internet und kommunale Mietersteuern.
Kaution: 2 Monatsmieten.