Zur Miete: Etagenwohnung Hamerstraat 20 E in Amsterdam

Beschreibung

MODERNES WOHNEN MIT EINER GROSSZÜGIGEN DACHTERASSE IM BELEBENDEN AMSTERDAM-NOORD

In einer ruhigen Straße in Amsterdam-Noord befindet sich dieses stilvolle und gut geschnittene Apartment. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, moderne Ausstattung und einen komfortablen Wohnraum mit vielen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten von zu Hause.

BESCHREIBUNG / GLIEDERUNG
Vermietung an maximal zwei Wohngemeinschaftler erlaubt.

Über den gemeinsamen Eingang gelangt man in die Wohnung. Beim Betreten führt der Flur zu den verschiedenen Räumen.
Am Anfang der Wohnung befinden sich auf der linken Seite zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Badezimmer hat ebenfalls eine Dusche, WC und Waschbecken.
Weiter den Flur entlang sind zwei vollwertige Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits-/Studierzimmer, ideal als Arbeitsplatz oder Hobbyraum.
Am Ende des Flures befindet sich der geräumige und helle Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit einem Einbaukühlschrank, Einbaugefrierer, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet.
Vom Wohnzimmer führt eine charakteristische Treppe zur großzügigen Dachterrasse, auf der man die Sonne und den Außenbereich genießen kann. Diese große Terrasse bildet eine Erweiterung des Wohnraums und bietet viele Möglichkeiten, draußen zu entspannen.

Kurz gesagt, eine sofort bezugsfertige Wohnung, die Raum, Komfort und eine großzügige Dachterrasse in einer ausgezeichneten Lage in Amsterdam-Noord kombiniert.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Hamerstraat liegt im beliebten Amsterdam-Noord, einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Wohnviertel Amsterdams entwickelt hat. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomie, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen. Dank der ausgezeichneten Verbindungen ins Zentrum, einschließlich der Nord/Süd-Linie und der Fährverbindungen über das IJ, sind sowohl die Stadtmitte als auch andere Teile Amsterdams schnell erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 77 m²
Dachterrasse: ca. 40 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.350,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 9,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind zuzüglich Nebenkosten und Gas-, Wasser- und Stromkosten.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse A
• Großer Dachgarten
• Geeignet für maximal zwei Wohngemeinschaftler
• Gelegen in Amsterdam-Noord
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zusätzliches Arbeits-/Studierzimmer

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind vollkommen unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem branchenspezifischen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir tun unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wij willen jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Recherche nach allen Angelegenheiten, die für ihn von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler der Berater des Vermieters. Wir raten Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess begleitet. Sollten Sie spezifische Wünsche haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie nach deutschem Recht als ausreichend informiert, um alle wichtigen Aspekte übersehen zu können. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.