Zur Miete: Etagenwohnung Valkenburgerstraat in Amsterdam

Beschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) mit Patio, gelegen an der Valkenburgerstraat (Zentrum/Waterlooplein).

Aufteilung:
Eingang/Flur mit Garderobe und Videogegensprechanlage. Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Patio. Die Kücheneinheit ist ausgestattet mit einem 5-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Kombi-Backofen/-Mikrowelle und viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe im Wohnzimmer ist der Schlafbereich (Mezzanine) zugänglich. Die Wohnung verfügt über einen Holzboden.
Es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im historischen Zentrum von Amsterdam, nur wenige Gehminuten vom Waterlooplein und der Nieuwmarkt entfernt. Um die Ecke, an der Jodenbreestraat, gibt es verschiedene Geschäfte, darunter einen Albert Heijn.
Der lebhafte Waterloopleinmarkt, der älteste und bekannteste Flohmarkt Amsterdams, ist nur wenige Gehminuten entfernt und ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen. Das Gebäude befindet sich zwischen dem Waterlooplein und der Prins Hendrikkade, im charakteristischen Viertel Nieuwmarkt/Lastage. Dank der zentralen Lage sind die Kanäle, der Hauptbahnhof, Artis, die Stopera und zahlreiche Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude:
Die Wohnung ist Teil des Wohnkomplexes Brood & IJzer, das 2007 als Teil der Neugestaltung der Valkenburgerstraat errichtet wurde. Bei dem Design wurde bewusst auf eine abwechslungsreiche Fassade mit verschiedenen Farben von Backstein und hochwertigen Materialien geachtet, wodurch das Gebäude wie mehrere historische Stadtwohnungen aussieht. Der Name Brood & IJzer bezieht sich auf die Geschichte dieses Standorts, an dem früher unter anderem eine bekannte Matzenfabrik und verschiedene handwerkliche Metallunternehmen ansässig waren. Das Ergebnis ist ein modernes Wohngebäude mit einer klaren Verbindung zur reichen Geschichte des Viertels.

Erreichbarkeit:
Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Waterlooplein mit direkten Verbindungen über die U-Bahn-Linien 51, 53 und 54. Außerdem halten die Straßenbahnen 4 und 14 in unmittelbarer Nähe. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit der U-Bahn oder dem Fahrrad erreichbar, und über den IJ-Tunnel und die Ring A10 ist auch das Auto gut erreichbar.

Parken:
Je nach Verfügbarkeit stehen im Parkhaus unter dem Komplex Parkplätze zur Miete bereit. Darüber hinaus ist das Parken auf der öffentlichen Straße oder in einem der nahegelegenen öffentlichen Parkhäuser, darunter das Parkhaus am Waterlooplein, gegen Gebühr möglich. Etwaige Parkabonnements müssen vom Mieter selbst organisiert werden.

Zusätzliche Informationen:
-Ab sofort verfügbar für mindestens 12 und maximal 36 Monate: in Absprache mit dem Vermieter.
-Keine Maklergebühren;
-Miete ist exkl. Heizung, Wasser, Elektrizität, TV, Internet und kommunalen Steuern.