Zur Miete: Etagenwohnung Witte de Withstraat 182 4 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE UND HELLER WOHNUNG IM BELIEBTEN STADTTEIL DE BAARSJES
*Geeignet für maximal 2 Wohngemeinschaften

BESCHREIBUNG/AUFTEILUNG
Der Eingang der Wohnung befindet sich im vierten Stock. Beim Betreten fällt sofort der angenehme Lichteinfall und die effiziente Aufteilung auf. Die großzügige offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, ein schöner Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, die ideal für Homeoffice-Nutzer, Familien oder Übernachtungsgäste sind. Darüber hinaus gibt es zwei moderne Badezimmer, die beide mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet sind, was zusätzlichen Komfort und Benutzerfreundlichkeit bietet.
Schließlich verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, auf denen man die frische Luft genießen kann.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Der Stadtteil De Baarsjes hat in den letzten Jahren enorm an Beliebtheit gewonnen. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen netten Cafés und Restaurants und in der Nähe des Rembrandt- und Erasmusparks. Die alltäglichen Einkäufe können gleich um die Ecke in der Jan Evertsenstraat erledigt werden. Zudem ist die Amsterdamer Innenstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Ring A10 ist mit dem Auto schnell zu erreichen, und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Stadtteil gut erreichbar über verschiedene Tram- und Buslinien.

FLÄCHE

• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Balkon: ca. 5 m²
• Dachterrasse: ca. 27 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.950 € pro Monat excl.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mietdauer: unbefristet
• Startdatum: sofort
• Der Mietpreis ist exklusive Gas, Wasser und Strom
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5x der Miete

BESONDERHEITEN

• Energieausweis B
• Geeignet für maximal 2 Mitbewohner
• 2 Badezimmer
• 2 Terrassen (Terrasse auf der Rückseite und eine Dachterrasse)
• Gelegen in einem beliebten und zentralen Stadtteil

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Der Standard ROZ-Mietvertrag mit zusätzlichen Bestimmungen wird als Mietvertrag verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und beinhalten lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots. Ein Vertrag kann dann nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige, sowie die daraus resultierenden Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenspezifisch festgelegten NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen den angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Prüfung aller Angelegenheiten, die für ihn von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung gilt der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietmakler mitzuteilen und über diese selbständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie gemäß dem Gesetz als ausreichend kompetent, um alle relevanten Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.