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Beschreibung

GERÄUMIGE UND HELLEN WOHNUNG VON 138 M2 MIT 3 SCHLAFZIMMERN, 2 BÄDERN UND SONNENTERRASSE!

Aufteilung:

Der gemeinsame Eingang im Erdgeschoss von Scheldeplein ****** bietet Zugang zu den in der dritten Etage gelegenen Wohnungen, die über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden können.

Oben angekommen, sind die Wohnungen in zwei Seiten unterteilt; die Geleenstraße-Seite und die Geulstraße-Seite, die durch das gemeinsame Durchgang getrennt wird.

Die Wohnung L ist die dritte Wohnung auf der linken Seite, von der Geulstraße-Seite.

Alle Wohnungen an der Geulstraße-Seite haben eine geschützte Terrasse nach Süden, die mit einem Sonnenschutz ausgestattet ist. Die Terrasse der Wohnung L ist 26 m2 groß und wird durch einen Lamellenscreen von der gemeinsamen Durchgangsbahn abgetrennt.

Von der Terrasse aus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Eingang. Beim Betreten treten Sie direkt in die gemütliche offene Küche ein.
Große Faltüren zur Terrasse sorgen dafür, dass Sie die Terrasse vollständig in die Küche integrieren können.

Die luxuriöse und atmosphärische offene Küche mit Kochinsel ist in dunklem Holz mit einer hellgrauen Dekton-Arbeitsplatte gestaltet und mit Miele Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinklimaschrank und dem bronze Selsiuz Wasserhahn (Sprudel- und kochendes Wasser) ist ein echter Hingucker.
Von der Küche aus sind zwei Schlafzimmer, die sich an der Vorderseite befinden, erreichbar.

Das Hauptschlafzimmer mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne verfügt über ein Badezimmer en suite, das komplett mit keramischen Marmor-Look-Fliesen und Beton-Ciré ausgestattet ist und über eine luxuriöse Regendusche, eine Toilette und ein Badezimmermöbel mit Doppelwaschbecken verfügt.

Das kleinere Schlafzimmer befindet sich direkt links beim Betreten und hat einen gemütlichen Blick auf die Terrasse.
In der Wohnung gibt es einen Bereich, in dem alle Technik installiert ist. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das Wohnzimmer und eines der größeren Schlafzimmer befinden sich an der Geulstraße-Seite. Große Fenster und das Oberlicht sorgen für eine fantastische Menge an Licht und Raum!

Dieses dritte Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer, das mit keramischen Travertinfliesen ausgestattet ist und über eine luxuriöse Regendusche, ein Badezimmermöbel mit Waschbecken und eine Toilette verfügt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichendielenboden im Sechseckmuster, Messing Türen und Modular Einbau- und Aufbauspots in schwarzer und goldener Ausführung ausgestattet.

Schließlich werden alle Wohnungen mit einem eigenen Kellerraum und einem Parkplatz in der Tiefgarage angeboten, die sich im ersten Stock befindet.

Besonderheiten:

• Wohnfläche 138m2 (NEN2580-Zertifikat vorhanden)
• Terrasse von 24 m2
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer en suite
• Die Wohnung ist komplett neu und mit Liebe zum Detail sowie Luxus in hochwertiger Qualität ausgestattet
• Mietpreis: 6.500 € ohne Nebenkosten und Versorgungsleistungen
• Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €
• Energieeffizienzklasse A +
• Heizung durch Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Alarmsystem
• Privatkellerraum inklusive
• Parkplatz inklusive
• Verfügbar ab dem 1. Januar 2023
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten

Diese Informationen wurden von uns mit gebotener Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Verantwortung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen, sowie für die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.