Zur Miete: Etagenwohnung Hellingstraat 130 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. AUGUST 2026 | ZWEI SCHLAFZIMMER | MÖBILIERT | ENERGIEKLASSE A+ | FAHRSTUHL

Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie in der Hellingstraat.
Keine Bürgschaft möglich

Licht, Raum und Aussicht! Hatten Sie schon immer den Wunsch, am IJ zu wohnen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schönes 3-Zimmer-Apartment am NDSM-Werf liegt direkt am IJ in Amsterdam. Pontkade wurde 2020 als neues Projekt auf dem NDSM-Werf Amsterdam gebaut. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die rund um den Innenhof positioniert sind und die mit den 8 Deckwohnungen verbunden sind. Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte ausgezeichnet, die im letzten Jahr in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, und Sie können innerhalb von wenigen Minuten mit der Fähre zum Amsterdam Centraal gelangen.

Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen PVC-Boden und eine moderne Küche mit Einbaugeräten wie: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombimikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach oder Kühl-Gefrierkombination. Alle Wohnungen sind außerdem mit automatischen Design-Sonnenschutzanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette in der Wohnung. Außerdem verfügt das Apartment über einen Balkon in nordwestlicher Lage.

Bedingungen:
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten.
• Nebenkosten: 85 €,-
• Einkommensanforderung: 3,5 x die Miete
• Vertragstyp: A – mindestens 12 Monate
• Energieeffizienzklasse A++
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2025 --> ******,-€

Spezifikationen:
• Wohnung befindet sich im 4. Stock
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
• Hochwertiger PVC-Boden
• Fahrstuhl
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Wunderschöner Blick über das IJ.
• Küche mit Einbaugeräten.
• Doppelverglasung

Lage und Anbindung:
Die NDSM-Kaje ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier setzen Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee to-go auf eine Bank, genießen die Sonne am IJ und haben einen spektakulären Blick über das Wasser nach Amsterdam.

Mit den kostenlosen Fähren erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam oder Houthaven in weniger als fünfzehn Minuten und in 5 Minuten am Pontsteiger. Mit dem Auto sind Sie über die Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten auf der A10. Bei schönem Wetter können Sie sich auch entscheiden, mit einem Boot zu fahren.
Für Ihren täglichen Einkauf nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss des Pontkade ist nämlich für Geschäfte wie einen AH-Supermarkt, eine BROT-Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie bestimmt. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder gutes Essen draußen haben, gehen Sie zu einem der spannenden Gastronomieorte auf dem Werft, darunter; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos von einer ähnlichen Immobilie oder Wohnung verwendet und dienen nur als Impressionen. Aus Texten, Grundrissen, Fotos und Maßen können keine Rechte abgeleitet werden.
Direkt verfügbar: Urban Chic wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung von 82m2 im Projekt 'Pontkade' am NDSM-Werf in Amsterdam Nord!