Zur Miete: Etagenwohnung Utrechtsestraat 58 2 in Amsterdam

Beschreibung

Hochwertig renovierte und möblierte Doppelwohnung im Obergeschoss von ca. 134 m² mit drei Schlafzimmern! Die Wohnung liegt zentral, um die Ecke von der Keizersgracht. ENGLISH TEXT BELOW!

NICHT FÜR TEILEN - NOT FOR SHARING!
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Mitbewohner/innen zur Verfügung zu stellen. Mit "Teilern" sind Studenten und/oder Freunde gemeint, die gemeinsam die Wohnung mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, Ehepaar oder eine Familie kommen für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Über ein gemeinsames Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 2. Stock. Sie treten in einen zentralen Flur ein, der Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, der separaten Toilette mit Waschbecken und der Treppe zur oberen Etage gewährt. Die offene Küche befindet sich auf der Rückseite und ist vollständig mit AEG-Einbaugeräten ausgestattet: Geschirrspüler, 5-Brenner-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Kombiherd/Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierkombination und eine Kaffeemaschine! Der französische Balkon befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Über die Treppe gelangen Sie zur oberen Etage. Auf dieser Etage finden Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken, den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Das Badezimmer, das sich in der Mitte befindet, ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne inkl. Handdusche, einem Doppelwaschbecken und einem Designheizkörper. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und hat eine Fläche von über 21 m² (4,24 m x 5,14 m)! Auf der Rückseite finden Sie das zweite, sehr geräumige Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Galerie/Dachfirst, wo sich das dritte Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden. Dieses kleinste Schlafzimmer misst über 11 m² (2,05 m x 5,44 m). In der gesamten Wohnung wurde ein sehr schöner Holzboden verlegt.

DIE LAGE
Wunderschön gelegen in der authentischen Utrechtsestraat mit dem besten Einkaufsangebot. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl guter Restaurants und gemütlicher Terrassen. Es gibt ein breites Angebot an schönen Geschäften und Cafés in der Nähe. Carré, die Hermitage sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Supermarkt. Gute öffentliche Verkehrsverbindungen wie die Tram 4 liegen um die Ecke.

DIE PFLEGE
Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (Renovierungsjahr ca. 2017), unter anderem Küche, Sanitär, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt. Darüber hinaus wurde in der gesamten Wohnung ein schöner Holzboden verlegt und in allen Zimmern hochwertige Vorhänge und Beleuchtung aufgehängt.

BESONDERHEITEN
-Nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet – not for sharing!
-Mietpreis ist excl. G/W/L;
-2 Monate Kaution;
-Mindestens Mietdauer von 12 Monaten.

Achtung! Wir bitten Sie dringend, während der Besichtigung die folgenden Vorsichtsmaßnahmen zu beachten!

1. Wir schütteln keine Hände;
2. Halten Sie mindestens 1,5 Meter (zwei Armlängen) Abstand zueinander;
3. Wir empfangen maximal 3 Personen gleichzeitig in der Wohnung;
4. Kommen Sie pünktlich und kontaktieren Sie uns, wenn Sie zu spät sind;
5. Berühren Sie während Ihres Besuchs nichts;
6. Bleiben Sie zu Hause und sagen Sie die Besichtigung ab, wenn Sie an einer Erkältung, laufender Nase, Niesen, Halsschmerzen, leichtem Husten oder Fieber leiden.