Zur Miete: Etagenwohnung Willem Parelstraat in Amsterdam

Beschreibung

Wohnung am Wasser! Keine Gaskosten, luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, möbliert und warm, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bezugsfertig!

Wohnung mit einem großzügigen Balkon nach Südosten mit Blick aufs Wasser. Eine perfekt geschnittene, neu renovierte Wohnung von 78 m² mit 2 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer, jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Es gibt eine separate Toilette und einen Technik-/Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner und Regalen als Stauraum.
Die luxuriöse neue Küche mit Sitzinsel ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle/Backofen, Induktionskochfeld, Umlufthaube, einer separaten Gefriertruhe und einem großzügigen Kühlschrank. Viele Küchenschränke bieten reichlich Stauraum.

Wohnbereich:
Wohnzimmer und offene Küche – Größe 11,2 m x 3,9 m mit Zugang zur WC, 2 Schlafzimmern, Technikraum und zum Balkon auf der Wasserseite

1. Schlafzimmer (Blick aufs Wasser) – Größe 3,4 m x 3,4 m – voll möbliert mit einem Doppelbett 160 x 200 und Einbauschrank, mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer
2. Schlafzimmer (Straßenblick) – Größe 3,5 x 3,3 m – möbliert mit Einbauschrank (ein Bett 160 x 200 passt problemlos hinein), mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer; es ist möglich, auf die Straße hinauszugehen und sich auf die Bank zu setzen.
   Balkon (Blick aufs Wasser) – Größe 3 x 1,8 m

Der Wohnblock verfügt über einen kostenlosen Fahrradabstellplatz und eine gemeinsame Dachterrasse, wo Sie im Sommer grillen können.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen, ein Paar oder ein Paar mit einem Kind. Die Wohnung ist bezugsfertig, mit allen nötigen Küchengeräten ausgestattet und voll möbliert.

Öffentliche Parkplätze gegen Gebühr entlang der Straße, privates Parken nur auf Anfrage in der Garage für ca. 200 EUR pro Monat.

Oostenburg ist das Gebiet im Zentrum, verbunden mit der Oostenburgergracht und dem Czaar Peterbuurt, ohne den Trubel der Innenstadt, in der Nähe der berühmten Ij-Brauerei (5 Min. zu Fuß) und des Artis-Zoos/-Museums (8 Min. zu Fuß), wo alles zu Fuß und per Fahrrad erreichbar ist. Weitere Attraktionen in der Umgebung: das Nemo-Museum, das Nationale Schifffahrtsmuseum (Het Scheepvaartmuseum) und das Tropenmuseum, eine Kletter- und Boulderhalle, der Oosterpark.

Von Oostenburg sind Sie in 7 Minuten mit dem Fahrrad am Hauptbahnhof und im lebhaften Stadtzentrum. In Gehweite finden Sie verschiedene Geschäfte, Qualitätsrestaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 ist in der Nähe, die Buslinien 22, 305, 41, 65 sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist der Piet-Hein-Tunnel mit Anschluss an die A10 in wenigen Minuten erreichbar.

Besonderheiten

• Mietpreis 2.750 € – exklusive Strom (kein Gas), Internet und Kaltwasser (Warmwasser im Preis enthalten, der Verbrauch wird am Jahresende für Guthaben oder Nachzahlung neu berechnet)
• Kann geteilt werden, aber mehr als 2 Personen sind nicht erlaubt. Paare mit Kindern sind willkommen.
• Wohnfläche 78 m²
• Neubau ab 2022
• Energielabel A++ SEHR ENERGIEEFFIZIENT!
• Fußbodenheizung
• Luxusküche und Badezimmer
• Balkon nach Südosten
• Vollständig mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet
• Kaution 5.200 EUR
• Mietvertrag Modell C, maximale Laufzeit 18 Monate

Sie müssen einen Nachweis über den legalen Aufenthalt in den Niederlanden, einen Arbeitsvertrag und einen Nachweis über ein legales Einkommen (ohne Ausnahmen) vorlegen.
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