Zur Miete: Etagenwohnung Reestraat 26 1 in Amsterdam

Beschreibung

--- TAG DER OFFENEN TÜR --- DIENSTAG, 24. FEBRUAR 2026 ZWISCHEN 16 UND 17 UHR - KEINE REGISTRIERUNG NOTWENDIG, KOMMEN SIE EINFACH VORBEI, WENN SIE INTERESSE HABEN, UND BEREITEN SIE IHRE DOKUMENTE FÜR NACH DER BESICHTIGUNG VOR - JEDER, DER MINDESTENS 3 MAL DIE GRUNDMIETE VERDIENT, IST WILLKOMMEN. DIE IMMOBILIE IST SOFORT VERFÜGBAR.

Besichtigungen vor dem Tag der offenen Tür sind nicht möglich, und da es sich um eine sehr schöne Wohnung handelt, die sich leicht vermieten lässt, sind nach dem Tag der offenen Tür keine Besichtigungen geplant.

Helles, geräumiges, gut isoliertes (Energiezertifikat B), 2-Zimmer (ein Schlafzimmer) Apartment in einem monumentalen Gebäude an einer hervorragenden Lage, das Ihnen ca. 55 m2 Wohnvergnügen bietet. Das angrenzende 26 m2 große private Dachterrasse macht es zu einem Muss und zu einem schönen, sicheren Ort, den man Zuhause nennen kann.

Die Lage in einer der weltweit berühmten 9 Straßen gehört zu den besten, die Amsterdam zu bieten hat. Alles, was Sie sich wünschen können, liegt vor Ihrer Haustür oder ist einen Katzensprung entfernt.

Nur eine Treppe hinauf und Sie sind in der Wohnung. Der offene Grundriss macht es sehr geräumig und hell. Die Wohnung hat auf der Vorderseite 4 Fenster und bietet einen lebhaften, aber ruhigen malerischen Blick. Die luxuriöse Küche verfügt über alle Geräte, die Sie erwarten würden, darunter einen 5-flammigen Gasherd, einen Edelstahl-Abzug, eine Spüle mit Mischbatterie, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Alles von der Qualitätsmarke ATAG. Die Küche ist in mattem Weiß und mit einem Steinarbeitsplatte ausgestattet.

Das große Dachterrasse, das an die Küche und das Schlafzimmer angrenzt, garantiert maximalen Genuss, da es die Erweiterung Ihres Wohnraums sein wird, wann immer das Wetter es zulässt. Es befindet sich auf der ruhigen Rückseite und hat etwa 26 m2. Geringer Pflegeaufwand aufgrund des erneuerten Decks (noch nicht auf den Bildern).

Das Schlafzimmer ist mehr als groß genug für ein Doppelbett, hat einen zweiten Fernseher und einen großen Einbauschrank.

Im gesamten Apartment ist ein Holzboden verlegt, und alle Fenster sind mit Doppel-/Isolierglas ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine riesige Badewanne, eine begehbare Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Spiegel und eine Toilette.

Die Wohnung bietet viel Stauraum, es gibt einen separaten Schrank mit einer Waschmaschine und einem Trockner sowie einen weiteren Abstellraum.

Wenn Sie der neue Bewohner werden möchten, kontaktieren Sie uns bitte, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Spezifikationen:

• Kurzfristig verfügbar;
• Zweizimmerwohnung mit 55 qm;
• Dachterrasse von etwa 26 qm;
• Gut isoliert, Energiezertifikat B;
• Möbliert und ausgestattet;
• Servicepauschale von 16,24 €,- basierend auf einem Dienstleistungsvertrag für das Heizsystem und 6-wöchigem Fensterputzen an der Vorderseite;
• Die Miete ist exklusive Nebenkosten;
• Zwei Monate Kaution auf die Grundmiete;
• Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von mindestens einem Jahr;
• Mieter werden nach Einkommen bewertet und müssen mindestens 3 Mal die Grundmiete verdienen, keine Bürgen;
• Methode zur Auswahl neuer Mieter: Bei der Zuteilung werden sowohl Vermieter als auch Vermittler jede Form (oder Zusammenarbeit mit) Diskriminierung vermeiden. Die Zuteilung wird ausschließlich nach objektiven Auswahlkriterien wie der Quelle und der Einkommenshöhe im Verhältnis zur Miethöhe, der Familiengröße / Haushaltszusammensetzung, dem Alter (wenn dies durch die Zielgruppe, für die die Immobilie bestimmt ist, gerechtfertigt ist) und ähnlichen Kriterien beurteilt. Die Besichtigungen werden basierend auf dem Zeitpunkt der Anfrage und nur so lange geplant, wie es der Zeitplan zulässt. Der Vermieter behält sich das Zuteilungsrecht vor.
• Diese Wohnung ist einen Besuch wert! Nur nach Ihrer Besichtigung der Immobilie und nur wenn Sie interessiert sind, fragen wir Sie, uns Ihre Informationen zuzusenden?
• Laut WWS hat die Immobilie am 02.01.2026 nicht weniger als 194 Punkte erhalten;

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige, oder die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Der Mieter hat die eigene Pflicht, alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, dies bekannt zu geben.