Zur Miete: Etagenwohnung IJburglaan 167 in Amsterdam

Beschreibung

BITTE FÜLLEN SIE DAS BESICHTIGUNGSANFRAGEFORMULAR AUS, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. ANRUFE WERDEN NICHT EINGEPLANT

Auf dem 'Steigereiland' gelegen, präsentieren wir dieses geräumige, voll möblierte 2-Zimmer-Apartment von 93m2 mit großem Balkon und Blick auf die Binnengewässer mit schwimmenden Häusern und dem IJ-See.

AUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang mit Briefkästen, Aufzug in den 2. Stock, Eingang, Flur mit separatem WC, geräumiges und helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht, Balkon nach Westen, offene Küche ausgestattet mit; Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner.

GEBIET:
Dieses Apartment genießt eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom IJmeer, dem Diemerpark und einer Vielzahl von Sporteinrichtungen entfernt, darunter Fußball-, Fitness-, Tennis- und Hockeyclubs.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung. Die Autobahnen A1, A2, A9 und A10 sind leicht erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel direkt um die Ecke liegen. Die Straßenbahn 26 bietet eine direkte Verbindung zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten, und mehrere Busverbindungen bieten bequemen Zugang zu anderen Teilen Amsterdams und der umliegenden Region. Amsterdam Ost mit dem beliebten Dappermarkt sowie das Stadtzentrum von Amsterdam sind auch schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für den täglichen Einkauf ist das Einkaufszentrum IJburg in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Annehmlichkeiten.
Ein lokales Highlight ist der gemütliche Samstagsmarkt am Joris Ivensplein mit zahlreichen Ständen und frischen lokalen Produkten.

DETAILS:

• Möbliert
• 2 Schlafzimmer
• Wohnfläche von 93 m² (gemessen gemäß NEN2580-Richtlinien)
• Aufzug
• Schöner Holzboden (Eiche).
• Moderne Küche mit allen Geräten, darunter ein Induktionsherd und ein Quooker-Wasserhahn für kochendes Wasser
• Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Regendusche.
• Balkon von 12m2 (gemessen gemäß NEN2580-Richtlinien)
• Energieeffizienzklasse A++
• Möglichkeit, ein Boot am gemeinsam genutzten Steg anzulegen.
• Wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Wasser.
• Ein fantastischer Blick über die Binnengewässer mit schwimmenden Häusern und dem IJ-See.
• Günstige Lage in der Nähe der Auffahrt A10 und der Straßenbahn in die Stadt

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.500,- exkl. Nebenkosten
• Optionale Parkgarage für 150,- pro Monat
• Sofort verfügbar für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten (Mietvertrag A)
• 2 Monate Kaution
• Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
• Nicht für Wohngemeinschaften verfügbar
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
• Einkommensanforderung: mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Makler, gelistet

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ