Zur Miete: Etagenwohnung Middenweg 79 A 1 in Amsterdam

Beschreibung

HELLAGERS UND VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES APPARTEMENT ZU VERMIETEN IN DER MIDDENWEG

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock, die Wohnung wird mit Laminatboden und neuer Anstrich ausgeliefert. Die Wohnung ist für 2 Wohngemeinschaften verfügbar.

Über den Eingang im ersten Stock gelangt man über die zentrale Halle in die Wohnung, die Zugang zu allen Räumen bietet. An der Vorderseite befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, mit einem charakteristischen Erker und großen Fenstern. Der Raum hat einen offenen Grundriss und bietet über doppelte Türen Zugang zum Balkon zur Straßenseite. Angrenzend befindet sich die Küche, die praktisch und langgestreckt eingerichtet ist und über die benötigten Anschlüsse und Arbeitsflächen verfügt. An der ruhigen Rückseite des Apartments befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer liegt rechts und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das zweite Schlafzimmer liegt links und verfügt über Fenstertüren zum Balkon mit Blick auf die Innenhöfe. Das Badezimmer ist zentral gelegen und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen Heizungsraum im Flur. Ein zusätzlicher Schrank bietet Platz für den Sicherungskasten und zusätzlichen Stauraum. Kurz gesagt: eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit zwei guten Schlafzimmern und zwei Balkonen, die sich in einer attraktiven Lage befindet.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich an der Middenweg in Amsterdam Ost. Die Wohnung hat eine ungehinderte Aussicht auf den Park Frankendael und verfügt über viele Einrichtungen in der Nähe. Das Einkaufszentrum Oostpoort ist ca. 7 Gehminuten entfernt, wo Sie viele Geschäfte wie Hema, Douglas, Kruidvat und mehr finden. Es gibt auch mehrere lokale Supermärkte und den Jumbo in der Umgebung. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; eine Straßenbahnhaltestelle für Linie 19 und die Buslinie N87 befinden sich vor der Tür. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 73 m²
Balkon: ca. 12 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.750 € pro Monat.
• Nebenkosten: entfällt.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Startdatum: sofort.
• Mietpreise verstehen sich ohne Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 Mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Vollständig renoviert
• Zwei Schlafzimmer, geeignet für WG
• Energieeffizienzklasse A+

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Für den Mietvertrag wird das Standard ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderes sowie für die daraus resultierenden Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß dem in der Branche festgelegten NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus eventuellen Differenzen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Pflicht zur Erforschung aller Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler der Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Vermietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler für die Anmietung mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen darüber anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich nach Gesetz als ausreichend kompetent, um alle wesentlichen Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.