Zur Miete: Etagenwohnung Baarsjesweg 162 1 in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT OFFENEM WOHNRAUM, ZUSÄTZLICHEM ARBEITSBEREICH UND BALKON IN DE BAARSJES!

Befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Die Wohnung hat eine angenehme Aufteilung mit einem offenen Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Studierzimmer eignet, und einem Balkon auf der Rückseite.

Die Wohnung ist für maximal 2 WG-Bewohner geeignet.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung ist über den Eingang erreichbar. Der offene Wohnraum mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Essecke.
Die offene Küche schließt an den Wohnraum an und ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Zimmer an der Vorderseite, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum einrichten lässt.
Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln, einen Spiegel und einen Handtuchwärmer. Außerdem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.
Auf der Rückseite befindet sich auch ein Balkon, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

LAGE/ERreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich an der Baarsjesweg, im beliebten Amsterdamer Viertel De Baarsjes im Stadtteil West. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants aus. Es gibt auch verschiedene Grünflächen und gemütliche Orte in der Umgebung.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe sind andere Teile Amsterdams leicht zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad sind das Zentrum und die umliegenden Viertel schnell erreichbar. Mit dem Auto sind die wichtigsten Ausfallstraßen gut erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 66 m²
Balkon: ca. 9 m²

MIEBBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.500,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmt.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: Netto mindestens das 2,5-fache des Mietpreises

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A
• Baujahr: 1922

MIEVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Angebotsabgabe dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel oder deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir bemühen uns nach Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbst Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.