Zur Miete: Etagenwohnung Nigellestraat in Amsterdam

Beschreibung

NEUES ANGEBOT!! Eine geräumige, helle und gut geschnittene unmöblierte 3-Zimmer-Doppelgeschosswohnung (72m²) mit Balkon und einem externen Abstellraum, gelegen im Viertel Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. Die Immobilie wurde kürzlich neu gestrichen, der Boden wurde teilweise ersetzt und eine neue Küche installiert.

*Bei Interesse zuerst per E-Mail oder über diese Anzeige mit Ihrem Profil (Haushaltszusammensetzung und Einkommensangabe) antworten. Ausgewählte Kandidaten erhalten dann eine Einladung zur Besichtigung.

Umgebung:
Die Nigellestraat liegt in einem ruhigen, grünen Viertel in Amsterdam-Noord. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Outdoor-Raum und Bequemlichkeit schätzen. Für einen entspannten Spaziergang gelangen Sie direkt zum Noorderpark. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit das Zentrum von Amsterdam oder den Bahnhof Zuid erreichen. Auch die Fährverbindungen zum Hauptbahnhof und zu den Hauptautobahnen (A10) sind sehr nahe. Für den täglichen Einkauf und lebendige Essensmöglichkeiten können Sie das nahe gelegene Einkaufszentrum oder die vielen trendigen Hotspots in Noord aufsuchen.

Layout:
Erdgeschoss: eigener Eingang mit Stromkasten. Erste Etage: helles Wohnzimmer vorne und eine offene Küche (2026) hinten mit Zugang zum Balkon. Zweite Etage: Flur, separates WC, Badezimmer und 2 geräumige Schlafzimmer. Dachboden: über eine Dachleiter zugänglich; ideal als zusätzlicher Innenlagerraum. Externer privater Stauraum vorhanden.

Der offene Wohn-/Essbereich befindet sich vorne und ist direkt mit der neuen Küche (2026) verbunden. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und verschiedene moderne Einbaugeräte (einschließlich Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Waschmaschine) und bietet Zugang zu einem schönen, geräumigen Balkon in Richtung Südwesten (Nachmittags-/Abendsonne). Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die 2 Schlafzimmer sind gut geschnitten. Es gibt ein separates WC. Laminatboden ist verlegt, so wie auch Fensterverkleidungen und Beleuchtung.

Merkmale:

• Sofort verfügbar;
• Mietpreis: 2.250 € mtl. inklusive VvE-Beitrag, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Kommunalsteuern (Abfallgebühren und Wassergebühren);
• Mietdauer: mindestens 12 Monate (Modell A);
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Zustand der Übergabe: bezugsfertig (inklusive Fensterverkleidung in allen Räumen, Beleuchtung und Boden). Die Waschmaschine bleibt, gehört aber nicht zur Einrichtung, Reparatur- oder Ersatzkosten gehen zu Lasten des Mieters;
• Wohnfläche: 72m²;
• 2 Schlafzimmer;
• Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper);
• Separates WC;
• Laminatboden;
• Waschmaschine in der Küchenanordnung vorhanden;
• Balkon;
• Externen privaten Abstellraum vorhanden;
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt;
• Energieausweis: A;
• Parken mit Genehmigung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung.