Zur Miete: Etagenwohnung Faas Wilkesstraat in Amsterdam

Beschreibung

Einleitung

Auf einer Insel inmitten von Amsterdam zu wohnen — das ist kein Kompromiss, das ist eine Entscheidung. Die Faaswilkesstraat 343 ist eine modern gestaltete Wohnung von 89 m² auf Zeeburgereiland, einem der am schnellsten entwickelnden Viertel der Stadt. Innerhalb des Rings, in Fahrradnähe zum Zentrum, aber mit dem Raum, der Luft und dem Licht, die man in den dichteren Innenstadtbereichen selten findet. Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein Estrichboden als Basis: dies ist eine Wohnung, die bereit ist, sofort bezogen zu werden.

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung von ca. 89 m² kombiniert hochwertige Ausstattung mit einem praktischen Grundriss. Der durchgehende Estrichboden verleiht dem Ganzen eine elegante, geräumige Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt ganzjährig für Komfort ohne sichtbare Heizkörper. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein, das durch große Schiebetüren Zugang zu einem geräumigen Balkon nach Osten bietet — ideal für einen Morgen in der Sonne. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Dusche ausgestattet, und eine separate Toilette erhöht den Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A hält die monatlichen Kosten im Rahmen. Im Untergeschoss ist ein privater Abstellraum verfügbar.

Merkmale auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 76 m²

• 2 Schlafzimmer

• Geräumiges Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

• Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche

• Geräumiger Balkon nach Osten

• Estrichboden in der gesamten Wohnung

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Energieeffizienzklasse A

• Privater Abstellraum im Untergeschoss

• Verfügbar: sofort

• Mietpreis: 2.450 € pro Monat (zzgl. NK)

Aufteilung

Erdgeschoss: Zentraler Eingang des Komplexes mit Briefkästen und Zugang zum Lagerraum.

Wohnung: Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen und dem separaten WC. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten vollständig ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum Balkon mit Blick nach Osten. Der Flur führt außerdem zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Umgebung

Zeeburgereiland ist kein gewöhnliches Amsterdamer Viertel — es ist ein aufstrebendes Gebiet, mit dem IJ am Horizont und der Energie einer Stadt, die hier Raum erhält. Das Sportheldenviertel hat einen grünen und aktiven Charakter: die Urban Sport Zone, Sportplätze und Spielplätze sind gleich um die Ecke. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Albert Heijn auf der Insel. Trendige Cafés wie Bluey's und die Espressofabriek sowie Restaurants wie Bij Storm und Haddock beleben das Viertel immer mehr.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Die Straßenbahn 26 (IJtram) bringt Sie in weniger als 15 Minuten zum Amsterdamer Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 15 Minuten im Zentrum über die Brücke. Der Ring A10 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Zusammenfassung

Die Faaswilkesstraat 343 ist eine sofort bezugsfertige Wohnung von 76 m² mit zwei Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A — an einem der vielversprechendsten Standorte von Amsterdam. Ideal für Berufstätige oder ein Paar, das Raum, Qualität und Erreichbarkeit ohne den Trubel des Stadtzentrums sucht. Sofort verfügbar für 2.450 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten.