Zur Miete: Etagenwohnung Postjeskade 49 3 in Amsterdam

Beschreibung

Zur Miete: Helle und moderne Wohnung in der Postjeskade ******, Amsterdam

Verfügbar ab 1. Juli 2026

Willkommen in dieser stilvollen und voll möblierten Wohnung an der Postjeskade in Amsterdam! Diese moderne Wohnung kombiniert einen funktionalen Grundriss mit einer luxuriösen Ausstattung und bietet viel Komfort. Mit großzügigen Wohnbereichen, einer sonnigen Südterrasse und einem Balkon ist dies der ideale Ort für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung in der Stadt genießen möchten.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer im dritten Stock. Der Raum ist groß und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Wohnzimmer ist angenehm hell, dank der Fenster, die einen schönen Ausblick bieten. Ein 65-Zoll Samsung Frame TV hängt im Wohnzimmerbereich.

Vor der Wohnung schließt der Arbeitsbereich nahtlos an das Wohnzimmer an. Dieser Raum ist schallisoliert, wodurch er ideal für Homeoffice ohne Ablenkungen ist. Im Flur im dritten Stock befinden sich eine separate Toilette und ein Schrank mit Waschmaschine und Trockner.

Im Wohnzimmer gibt es einen geräumigen Esstisch, der an die offene Küche anschließt. Die Küche ist modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quooker, (Dampf-)Backofen. Egal, ob Sie eine schnelle Mahlzeit zubereiten oder mehr Zeit für das Kochen eines ausgedehnten Abendessens aufwenden möchten, diese Küche ist perfekt dafür.

Durch die Doppeltüren in der Küche gelangen Sie mühelos vom Wohnzimmer nach draußen auf den sonnigen und ruhigen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Es ist ein schöner Platz, um draußen zu sitzen, Pflanzen aufzustellen oder einfach die frische Luft zu genießen.

Wenn wir zur vierten Etage hinaufsteigen, gelangen wir zu den Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist schön und geräumig (15 m²) und hat viel Tageslicht. Es ist ein schöner Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner (8,50 m²), aber ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder als zusätzlicher Arbeitsraum, wenn Sie es wünschen.

Das Badezimmer ist modern und bietet alles, was Sie brauchen, mit einer schönen Ausstattung. Es gibt auch ein Treppenhaus, das Zugang zu den Schlafzimmern und der Dachterrasse bietet.

Die Dachterrasse ist einer der schönsten Orte in diesem Haus. Sie ist geräumig (24 m²) und südlich ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, und es gibt keine direkte Sicht von Nachbarn. Es ist ein schöner Ort, um zu entspannen, in der Sonne zu liegen oder einen Abend mit Freunden und Familie zu verbringen. Sie blicken auf die umliegenden Häuser, was eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Es ist ein idealer Ort, um zu genießen und sich zu entspannen.

Merkmale

• Voll möbliert: Möbel, Geschirr und Küchequipment sind enthalten.
• Viel Tageslicht: Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre.
• Isolation: Kürzlich 2020 aufgerüstet für optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt über Fußboden- und Dachisolierung und ist mit Doppelverglasung ausgestattet.
• Moderne Küche und Bodenbelag: 2022 aktualisiert.
• Außenbereiche: Sonnige Dachterrasse (24 m²) und Balkon (6,20 m²).
• Lage: Ruhige Gegend mit leicht zu beantragendem Parkausweis.
• Arbeitsbereich: Ideal für Homeoffice dank der Schallisolierung.

Zusätzliche Details

• Keine Haustiere erlaubt.
• Nichtrauchen im Gebäude.
• Miete: 3.500 € pro Monat (exkl. Nebenkosten).
• Kaution: 7.000 € (2 x Monatsmiete)
• Verfügbar ab 1. Juli 2026 (maximale Mietdauer 1-2 Jahre)
• Energieeffizienzklasse D (nach der Ausstellung des Energieausweises wurde zusätzliche Dachisolierung installiert, was bedeutet, dass die Energieeffizienzklasse in der Praxis höher ist)