Zur Miete: Etagenwohnung Grasweg in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE UND BRANDNEUE WOHNUNG MIT BLICK AUF DIE IJ

An der Grasweg in Amsterdam-Noord, mit wunderschönem Blick auf die IJ.

Hochwertig ausgestattete Wohnung von ca. 79 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon nach Südwesten, einem eigenen Parkplatz mit Lademöglichkeit und viel Stauraum.

An der Grasweg in Amsterdam-Noord befindet sich dieses moderne und hochwertige Haus im luxuriösen Apartmentkomplex THIS. Die Wohnung ist hell und geräumig gestaltet und verfügt über große Fenster nach Südwesten, ausgestattet mit elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Von der Wohnung aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die IJ. Ein Ausblick, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche mit Luxusgeräten, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche, ein separates WC und einen praktischen Waschraum, der auch als interner Abstellraum dient. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum im Keller und einen eigenen zugewiesenen Parkplatz mit Lademöglichkeit.

Die Wohnung ist gasfrei, energieeffizient und hochwertig ausgestattet. Der schöne PVC-Fischgrätboden sorgt für eine warme und stilvolle Ausstrahlung und setzt sich in den verschiedenen Wohnbereichen fort.

Aufteilung

Der Haupteingang des Komplexes befindet sich im Erdgeschoss und wird mit den anderen Bewohnern geteilt. Der Eingang ist über einen attraktiven kleinen Garten zwischen den Gebäuden erreichbar. Vom Haupteingang sind die Etagen mit Treppe oder Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.

Beim Betreten gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Hier befinden sich unter anderem das separate WC und der praktische Waschraum/Abstellraum. Dieser Raum ist ideal für die Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners und bietet zudem viel Platz für Haushaltsgegenstände.

Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zur Wohnküche und zum Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein geräumiges Gefühl. Der schöne Blick auf die IJ ist ein besonderes Merkmal des Wohnraums. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Balkon erreichbar. Die elektrisch bedienbaren Sonnenschutzvorrichtungen sorgen an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort.

Der stilvolle PVC-Fischgrätboden setzt sich in den Wohnbereichen fort und trägt zur hochwertigen und warmen Ausstrahlung der Wohnung bei.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses Zimmer verfügt über verdunkelnde Luxaflex-Jalousien und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

Das zweite Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, liegt daneben und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Von diesem Zimmer aus haben Sie einen freien Blick auf die IJ in Richtung Südwesten. Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Screens ausgestattet.

Am Ende des Flurs befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Es ist mit einem Doppelwaschbecken und einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Dadurch verfügen Sie neben einem hellen und komfortablen Wohnraum über einen herrlichen Außenbereich, in dem Sie den freien Blick auf die IJ genießen können.

Die Wohnung wird gasfrei beheizt und kann in den Sommermonaten über die Fußbodenheizung gekühlt werden. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer WTW-Anlage (Wärmerückgewinnungsanlage) für ein komfortables und gesundes Raumklima ausgestattet.

Zusätzlicher Stauraum und Fahrradabstellplatz

Neben dem praktischen internen Abstellraum verfügt die Wohnung über einen externen privaten Abstellraum im Keller. Dieser Abstellraum ist ausschließlich zur Nutzung durch den Mieter der Wohnung bestimmt und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Lagerung und andere persönliche Gegenstände.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener zugewiesener Parkplatz mit Lademöglichkeit. Neben den Parkplätzen befindet sich ein gemeinsamer, überdachter Fahrradabstellraum. Hier sind auch Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrrädern vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt an der Grasweg in Amsterdam-Noord, in einer modernen und lebendigen Umgebung direkt an der IJ. In der Umgebung gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten und der Uferpark wird intensiv entwickelt.

Die Lage ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Auch die Fähre ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und angenehme Verbindung zum anderen Ufer der IJ und zum Pontsteiger. Dadurch sind unter anderem das Zentrum von Amsterdam und andere Teile der Stadt leicht erreichbar.

Der Hauptbahnhof von Amsterdam ist mit dem Fahrrad und der Fähre in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Besonderheiten

• Ca. 79 m² Wohnfläche
• Brandneu und hochwertig ausgestattet
• Zwei Schlafzimmer
• Balkon nach Südwesten
• Wunderschöner Blick auf die IJ
• Große Fenster mit elektrisch bedienbaren Sonnenschutzvorrichtungen/Screens
• Luxuriöse Wohnküche mit Siemens- und Liebherr-Geräten
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und geräumiger ebenerdiger Dusche
• Separates WC
• Interner Waschraum/Abstellraum
• Privater Abstellraum im Keller
• Eigener zugewiesener Parkplatz mit Lademöglichkeit
• Gemeinsamer überdachter Fahrradabstellraum
• Gasfrei und energieeffizient
• Fußbodenheizung und -kühlung
• WTW-Anlage
• Parkplatz: 150,- € p.m.
• Nebenkosten: 50,- € p.m.
• Nebenkosten für Versorgungsleistungen exklusive
• Sofort verfügbar
• Einkommensanforderung: 3x die Monatsmiete

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte ROTSVAST Amsterdam.