Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 192 2 in Amsterdam

Beschreibung

HÜBSCHES UND HELLER WOHNUNG ZU VERMIETEN IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!
In einem der beliebtesten Stadtteile Amsterdams wohnen? Das ist jetzt in diesem charmanten 2-Zimmer-Apartment an der charakteristischen Lijnbaansgracht möglich. Diese Wohnung vereint Komfort, Licht und eine hervorragende Lage mitten im lebhaften Jordaan.

AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG
Über den gemeinsamen Eingang gelangt man in die Wohnung im zweiten Obergeschoss.

• Geräumiges, helles Wohnzimmer auf der Vorderseite der Wohnung mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit verschiedenen Einbaugeräten.
• Auf der Rückseite befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet;
• Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon auf der Rückseite, ein wunderbarer Ort zum Entspannen.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Lijnbaansgracht bildet eine historische und einzigartige Lage innerhalb des Amsterdamer Grachtenrings. Diese ruhige Straße verläuft parallel zum Singelgracht und reicht von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht. Ursprünglich 1612 gegraben, verweist der Name auf die Taubenzuchtbetriebe, die hier früher ansässig waren. Heute ist es ein begehrter Wohnort, teilweise aufgrund der Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Straßenbahnlinien und Busverbindungen) und über Straßenverbindungen zur Ring A10 erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 56 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2000,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Mietbeginn: zum 1. Mai
• Die Mietpreise sind exklusive Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings wird keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder dergleichen oder deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von ähnlichen Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus einem etwaigen Unterschied zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Recherche zu allen für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und diesbezüglich eigene Recherchen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend kompetent, um alle relevanten Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.