Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravelandse Veer 10 O in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 77 m²
- 2 Zimmer
- 1955
Beschreibung
Angeboten von HHW Immobilien
Wohnen an der Amstel – Ruhe, Charakter und Aussicht im Herzen der Stadt
Willkommen in der ’s-Gravelandse Veer 10-O, einer besonderen Wohnung von ca. 77 m², die an der ruhigen Seite der Amstel im historischen Zentrum von Amsterdam liegt. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Ort: mit Blick über die Amstel und die charmante Groenburgwal, wo die Grachten abends romantisch beleuchtet sind. Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen Grachtenhauses aus dem Jahr 1952 und wurde kürzlich stilvoll und sorgfältig renoviert, wobei der Charakter bewahrt und nachhaltige Materialien verwendet wurden.
Der Vermieter spricht
"Was uns hier immer in Erinnerung bleibt, ist die Aussicht – jeden Tag anders, aber immer besonders. Morgens Kaffee mit dem ersten Sonnenlicht auf der Amstel, und abends die stimmungsvolle Beleuchtung der Grachten. Innen ist es wunderschön hell und geräumig, mit der hohen Decke und dem Holzparkett im Fischgrätenmuster. Alles fühlt sich hier ruhig, warm und komfortabel an, mitten in der Stadt aber ohne Hektik. Das macht diesen Ort wirklich einzigartig."
Die Besichtigung
Eingang & Wohnraum
Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten fällt sofort die offene Raumaufteilung ins Auge: ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche, die natürlich ineinander übergehen. Die Wohnküche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen wunderschönen Blick über die Kurve der Amstel. Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und einen eleganten massiven Eichenboden im Fischgrätenmuster, der Wärme und Charakter verleiht.
Schlafen und Baden
Das Schlafzimmer befindet sich in der Ecke der Wohnung, ausgestattet mit einem Dachfenster und verbunden mit dem Badezimmer durch einen charmanten Bogen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Jacuzzi/Dusche-Kombination, einem Marmorbadezimmer und einer Toilette. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Besonderheiten:
- Miete: 2.500 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunalen Steuern;
- Sofort verfügbar
- Zwei Monate Kaution
- Modell A Vertrag (mindestens 12 Monate und danach unbefristet)
- Energie-Label A++
- Denkmalgeschütztes Gebäude
Lage
’s-Gravelandse Veer liegt auf der sonnigen Seite der Amstel, in einem der begehrtesten Teile der Innenstadt. Ein ruhiger, idyllischer Ort, zwischen Groenburgwal und Zwanenburgwal, zu Fuß erreichbar von Rembrandtplein, Carré, der Hermitage, der Kleinen Komödie und der stimmungsvollen Utrechtsestraat mit ihren vielen Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants. Für Ihren täglichen Einkauf können Sie bei Marqt, Albert Heijn oder dem Markt am Waterlooplein einkaufen. Parken ist in der nahegelegenen Garage unter der Stopera möglich.
Besichtigung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung mit Charakter, Blick auf die Amstel und einer ruhigen Lage im Zentrum? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie HHW Immobilien an oder senden Sie eine E-Mail – wir zeigen Ihnen gerne persönlich die Wohnung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 32
- Angeboten seit
- 06-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 303 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Whirlpool
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
