Zur Miete: Etagenwohnung Van Spilbergenstraat 93 A in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige und helle 121 m² große Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, vier Balkonen und einer großzügigen, kürzlich angelegten Dachterrasse, in einer ruhigen Straße in De Baarsjes, direkt um die Ecke vom Rembrandtpark.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet schöne originale Details mit moderner Ausstattung. Dank der vielen Fenster und Außenbereiche ist es eine besonders helle und angenehme Wohnung, die sich sehr gut für eine Familie eignet.

Aufteilung
Über den eigenen Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie die Wohnung.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einem charakteristischen geschwungenen Erker mit gemütlicher Sitzecke sowie einem Balkon mit Morgensonne. Das angrenzende En-suite-Zimmer ist als Spielzimmer für die Kinder eingerichtet.
An der Rückseite liegt das großzügige Esszimmer mit Flügeltüren zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die angrenzende Küche ist vollständig mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine separate Toilette.

Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Vorne liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit Erker, eigenem Balkon und einem großen Ankleidebereich. Auf der Rückseite befindet sich das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und eine Abstellkammer.
Über den Lichtschacht erreichen Sie die kürzlich angelegte, großzügige Dachterrasse: ein herrlicher sonniger Ort mit viel Privatsphäre und freiem Blick über Amsterdam. Zusammen mit den vier Balkonen verfügt die Wohnung über stolze ca. 60 m² Außenfläche.

Umgebung
Die Wohnung liegt in De Baarsjes im Amsterdamer Westen, direkt um die Ecke vom Rembrandtpark mit verschiedenen Spielplätzen und einem Kinderbauernhof.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants rund um die Jan Evertsenstraat, die Postjesweg und den Mercatorplein. Oud-West, De Hallen und der Ten Katemarkt sind etwa 5 Fahrradminuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Jordaan oder den Vondelpark.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ist die Wohnung hervorragend erreichbar. Die A10 liegt in der Nähe, und verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen führen unter anderem zum Amsterdamer Hauptbahnhof, zu den Zuidas und nach Schiphol.

Merkmale

• Ca. 121 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang
• 2 Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich + 1 Kinderzimmer
• Separates Spielzimmer
• Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer
• 4 Balkone
• Kürzlich angelegte, großzügige und sonnige Dachterrasse
• Insgesamt ca. 60 m² Außenfläche
• Vollständig ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separater Waschraum
• Energielabel C
• Ruhige Lage direkt am Rembrandtpark
• Vollständig möbliert
• Verfügbar vom 3. November bis 28. Dezember 2026
• Miete: 2.800 € pro Monat
• Miete exklusive Gas, Wasser und Strom