Zur Miete: Etagenwohnung Kanaalstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 72 m²
- 3 Zimmer
- 25 m²
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Erdgeschosswohnung an der lebendigen und gemütlichen Kanaalstraat, mit einem großzügigen Garten als absolutem Pluspunkt. Im Garten befindet sich ein eigenständiges Nebengebäude, eingerichtet als zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Küche, ideal als Gästeunterkunft, Arbeitsraum oder für eine Doppelbewohnung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Das Nebengebäude im hinteren Garten misst ca. 18 m². Die Gesamtfläche beträgt damit 72 m², einschließlich des Nebengebäudes.
AUFTEILUNG
Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss betreten Sie eine gepflegte Diele mit Aufzug für die Nachbarn oben. Über den zentralen Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Die Diele bietet Zugang zum zentral gelegenen Badezimmer. Auf der Vorderseite befindet sich das Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche liegt auf der Rückseite und bietet direkten Zugang zum Garten. Dank der hohen Fenster und der Terrassentüren genießt dieser Raum viel Tageslicht und eine angenehme, großzügige Atmosphäre.
Im Garten steht das Nebengebäude, das vollständig mit eigener Küche und eigenem Bad ausgestattet ist und damit vielseitig nutzbar ist.
LAGE
Die Kanaalstraat gehört zu den beliebtesten Straßen des Oud-West. Sie wohnen hier buchstäblich um die Ecke vom Vondelpark und mitten zwischen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die gemütliche Overtoom mit ihren Seitenstraßen zum Park bietet praktisch jede gewünschte Einrichtung in wenigen Gehminuten: Bäcker, Metzger, Käsehändler, Blumenladen oder Supermarkt, alles liegt in unmittelbarer Nähe. Die vielen Terrassen, Bars und Restaurants sorgen dafür, dass Sie sich in diesem reizvollen Viertel sofort zu Hause fühlen.
ERREICHBARKEIT
Straßenbahnen, Metro und Bahnhöfe sind in der Nähe, ebenso der Ring A10. Kurzum: Komfort, Charakter und städtische Energie kommen hier perfekt zusammen.
BESONDERHEITEN
- Großer Garten nach Südwesten;
- Neues Fundament.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 40
- Angeboten seit
- 31-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.700
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstücksfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 285 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1905
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 25 m²
- Orientation
- Facing Norden
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- achtertuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Restaurants nearby -
Great shopping nearby -
Sports & recreation nearby -
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Wer wohnt in Overtoomse Sluis in Amsterdam?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 2.850 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache
Vertragsart unbestimmte Zeit