Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 271 in Amsterdam

Beschreibung

EINFÜHRUNG
Eine seltene Kombination aus Raum, Ruhe und verfeinerter Eleganz — im Herzen Amsterdams. Willkommen in Cornelis, einem neu errichteten und preisgekrönten Wohnkomplex, der Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf außergewöhnlichem Niveau vereint.
Dieses prestigeträchtige Projekt wurde aus einer fortschrittlichen Vision des urbanen Wohnens realisiert: großzügig, grün und zukunftssicher, ohne die Dynamik der Stadt zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist eine markante Wohnumgebung, in der Eleganz und Funktionalität sich gegenseitig verstärken.

Nicht umsonst wurde Cornelis als bestes Wohnbauprojekt von Amsterdam 2025 ausgezeichnet — eine Anerkennung seiner architektonischen Qualität und seines innovativen Charakters.

LAGE
Gelegen im beliebten Schipluidenviertel, genau an der Grenze zwischen Amsterdam Zuid und Nieuw-West, befinden Sie sich hier in einem der vielversprechendsten und lebhaftesten Teile der Stadt.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität, mit hochwertigen Gastronomiebetrieben, gemütlichen Cafés und verschiedenen Geschäften in erreichbarer Nähe. Sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, ebenso wie der Bahnhof Lelylaan, der ausgezeichnete Verbindungen zum Rest der Stadt und darüber hinaus bietet.

Jüngste Ergänzungen wie zwei Supermärkte und eine moderne Fitnessanlage unterstreichen den Komfort und die Annehmlichkeit dieses Standorts.

DAS GEBÄUDE
Cornelis zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design aus, in dem die Liebe zum Detail im Mittelpunkt steht. Die Architektur atmet Ruhe, Raum und Eleganz, mit einem starken Fokus auf Grünflächen und Nachhaltigkeit.

Die Gemeinschaftsräume sind sorgfältig gestaltet und fördern ein Gefühl von Exklusivität und Gemeinschaft. Den Bewohnern steht unter anderem eine stilvolle Gemeinschaftslounge zur Verfügung, in der Begegnungen und Entspannung in einem eleganten Rahmen zusammenkommen.

Das Gebäude ist komplett mit Aufzügen ausgestattet und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen geräumigen Fahrradabstellplatz, in dem Komfort und Funktionalität nahtlos integriert sind.

DAS APPARTEMENT
Dieses hochwertige Apartment, das sich im vierten Stock befindet, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, in dem Licht, Raum und Luxus aufeinandertreffen. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+++ erfüllt die Wohnung die höchsten Nachhaltigkeitsstandards und ist somit vollständig zukunftssicher.

Der Panoramablick und der unverbaute Ausblick schaffen eine ruhige und geräumige Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien für ein elegantes Aussehen sorgen.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl von Raum und Raffinesse empfangen. Das großzügige Wohnzimmer, das sich nach Süden orientiert, bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit einer sonnigen Terrasse von ca. 9 m² verbunden — ein idealer Ort, um die frische Luft in aller Ruhe zu genießen.
Die großen Fenster auf mehreren Seiten sorgen für ein Übermaß an natürlichem Licht und verstärken den offenen Charakter der Wohnung.
Die halboffene Designküche der dänischen Marke KVIK ist ein subtiler Ausdruck modernen Handwerks und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet - ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zum kulinarischen Genießen.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer eleganten bodengleichen Dusche, einer Toilette und einem stilvollen Waschbeckenmöbel.
Darüber hinaus gibt es ein zweites, voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Wascheinrichtungen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen Fischgrätparkett in warmen Holzfarben ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die zur raffinierten und harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt.

MERKMALE
• Miete: 3.250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten; inkl. Ausstattung)
• Nebenkosten: 100 € pro Monat
• Kaution: 2 Monate Miete
• Energieausweis: A+++
• Wohnfläche: ca. 93 m² (gemäß NEN2580)
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit (Model A), Mindestmietdauer von 1 Jahr
• Jährliche Anpassung gemäß CPI
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Hochwertiges Ausstattungsniveau und luxuriöse Materialwahl
• Sonnige Privatterrasse nach Süden ausgerichtet
• Optionale Parkplatz in der darunter liegenden Garage (gegen Aufpreis)
• Gelegen in einem preisgekrönten, führenden Wohnkomplex

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