Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 574 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und 3D-Touren. Indem Sie auf unsere Immobilien über diese Website reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Informationen über die Immobilie Ihrer Wahl, unsere Arbeitsweise und Besichtigungstermine per automatisierter E-Mail mit Ihnen zu teilen. Natürlich können Sie dieses Einverständnis jederzeit widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such-und-Erforschen-Konto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir weisen die Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu kommen und die Immobilie zu mieten, ist ein schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess überprüft, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten. Dies erfolgt sicher über DigiD/Data keeper und, falls erforderlich, durch Anforderung Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unserem System hochladen können. Werden Sie unser Mieter, erstatten wir Ihnen die Kosten für das Schnell Mieten-Konto.

Über diese Immobilie
HINWEIS: Das Startdatum dieser Immobilie wird noch vom Vermieter festgelegt! Sobald wir mehr Informationen darüber haben, werden wir den Kandidaten informieren, dem die Immobilie zugewiesen wurde.

Über das Projekt
STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und schöne, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen und auch einem 'grünen' Radweg in die Innenstadt. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, von denen aus Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.
 
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung nach einem Unfall oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie machen es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht – Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse daran, eine Wohnung zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich an, um zu mieten!
 
UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in urbanen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium liegt der Gemeinschaftsraum, der einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen. Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit einem 'Upgrade' unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MIETE FÜR EINE WOHNUNG?
Die Nettomiete beträgt 861,90 EUR pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen in Rechnung gestellt, wie Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Bodenbelag, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung. Die Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich entstandenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Fußboden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell- bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• unterbau Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitäranlagen Ideal
• Standardarmaturen/Duscharmaturen Chrom
• Alle Wohnungen wurden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Nettomietpreis gilt für eine Mietwohnung im unteren Preissegment (mit Maximalmietpreis von 932,93 €). Daher wird für jeden Mieter eine Wohnberechtigung benötigt. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Voraussetzungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Profi (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4 Mal der Nettomiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. HINWEIS: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatskaution; in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantiebestellung zur Qualifikation nicht möglich.
• Eine Wohnung mit einem Freund zu teilen, ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen das Angebot sorgfältig zusammen und bemühen uns, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Imperfektionen, wie sie beispielsweise durch menschliche Fehler oder technische Störungen entstehen, können jedoch auftreten, sodass wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und wo möglich auch 3D-Touren der Immobilie. Wenn Sie Unvollkommenheiten in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich an einen unserer Mitarbeiter zu wenden, um die entsprechenden Informationen zu überprüfen. Gehen Sie dafür auf unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website angezeigten Informationen garantieren. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Rechnung und Risiko des Nutzers.