Zur Miete: Etagenwohnung Kerkstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 88 m²
- 3 Zimmer
- 2007
Beschreibung
Beschreibung
Lage
Lage, Lage, Lage! Wohnen an der begehrtesten Adresse in Amsterdam!
Modernes Wohnen im historischen Zentrum von Amsterdam! Das Gebäude wurde 2007 im alten Stil komplett neu gebaut und verfügt über das ausgezeichnete Energielabel A!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Amsterdam, mit allen wichtigen Plätzen und Einkaufsstraßen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig in Ruhe wohnen kann.
Das Gebäude hat einen beeindruckenden gemeinsamen Eingang von nicht weniger als fünf Metern Höhe!
Die Wohnung ist komplett neu möbliert und verfügt über neue Haushaltsgeräte. Die Wohnung hat auch einen neuen großen Kleiderschrank im Arbeitszimmer (zweites Schlafzimmer).
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der private Zugang zur außergewöhnlich geräumigen und sonnigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Amsterdams und Blick auf das Rijksmuseum, was so manches Herz höher schlagen lässt.
Die grüne Aussicht auf die Innenhöfe der Grachten von dem fünf Meter breiten Balkon auf der Rückseite der Wohnung im Arbeitszimmer (zweites Schlafzimmer) zusammen mit dem Blick aus dem Fenster im Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung hat keine direkten Nachbarn über ihr und keine unmittelbaren Nachbarn! Dies in Kombination mit der ruhigen Straße und den grünen Innenhöfen auf der Rückseite garantiert einen guten Abendruhe!
Die begehrteste Lage direkt im geschäftigen Herzen des Zentrums von Amsterdam, wo alle wichtigen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind, verbunden mit dem ruhigen Wohnen in der Kerkstraat und ohne direkte Nachbarn über ihr oder unmittelbare Nachbarn zusammen mit der außergewöhnlich geräumigen Dachterrasse und dem Balkon macht diese Wohnung zu einem seltenen Fund!
Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte Luxus-Pâtisserie-Café Pantopia, das nur tagsüber geöffnet ist.
In kurzer Entfernung
Vondelpark 750m,
Museumplein 500m,
Rembrandplein 750m,
Muntplein 600m,
Leidseplein (Nachtleben) 550m,
Leidsetraat (Einkaufsstraße) 350m,
Kalverstraat (Einkaufsstraße) 800m,
Spiegelstraat (Antiquitätengeschäfte) 30m und
PC-hoofstraat 550m.
Prinsengracht 100m,
Keizersgracht 120m,
Herengracht 280m.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
Vijzelstraat 550m,
Straßenbahn: 1, 19, 7.
Bus: 357, 391, 397, N84, N88.
U-Bahn: 52
Leidsestraat 450m,
Straßenbahn: 2, 12, 17.
Leidseplein 550m,
Bus: 314, 357, 397.
Fahrradverleih
King bike rental 75m.
Supermarkt
Albert Heijn Vijzelstraat,
200m.
Wohnung
Die Wohnung ist vollständig neu und neutral möbliert.
Das Schlafzimmer ist möbliert mit komplett neuem: Bett, Matratzen, Decken und Kissen.
Das Arbeitszimmer (zweites Schlafzimmer) ist möbliert mit einem komplett neuen großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl.
Das Wohnzimmer ist möbliert mit komplett neuen: Echtleder-Zweisitzersofa, Teppich und Couchtisch, Esstisch und Stühlen.
Bewegliches Fernsehmöbel auf Rädern mit einem neuen 109 cm 4K Smart TV von LG.
Die Küche hat neue Geräte, darunter: Bosch Geschirrspüler, Bosch Kühlschrank, Backofen und sechsflammiger Gasherd. Dunstabzugshaube mit Luftabzug nach draußen.
Die Wohnung hat eine separate Toilette.
Das Badezimmer hat einen separaten Raum mit einem Bosch Wasch-Trocken-Kombigerät.
Badezimmer, Toilette und Küche sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet.
Direkt neben dem Eingang der Wohnung befindet sich ein praktischer privater Abstellraum.
Eigenschaften
Übertragung
Miete: 3.790 € pro Monat (keine Nebenkosten)
Kaution: 7.580 € einmalig
Mietvertrag: unbefristete Zeit
Mietdauer: mindestens 24 Monate (abweichende Zeit verhandelbar)
Akzeptanz: sofort verfügbar
Bau
Art der Wohnung: obere Wohnung (Wohnung)
Bauart: Bestandsbau
Baujahr: 2007
Nutzbare Flächen
Wohnen: 80m2
Gebäudegebundene Außenfläche: 35m2
Aufteilung
Anzahl der Schlafzimmer: 2 Zimmer
Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer, separates WC
Badezimmer-Ausstattungen: Badewanne, Dusche und Waschbeckenmöbel
Anzahl der Wohnetagen: 1 Wohnetage
Lage: 3. Etage
Ausstattung: mechanische Belüftung
Energie
Energielabel: A
Energieeffizienz: Vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung
Warmwasser: Zentralheizung
Zentralheizung: Gasbetrieben
Außenbereich
Lage: im Zentrum
Balkon: vorhanden, 5m2
Dachterrasse: vorhanden, 30m2
Stauraum
Abstellraum: direkt neben dem Wohnungszugang, 2m2
Ausstattung: Elektrizität
Anforderungen
Einkommensanforderung: Ungefähr das Zweifache der monatlichen Miete
Haustiere: Nach Vereinbarung
Rauchen: Nein
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.890 pro Monat
- Angeboten seit
- 01-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 250 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Nein
