Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 724 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-in
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Bitte besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Wohnung, die spezifische Arbeitsweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten jederzeit die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Kontoerstellung und Auswahlverfahren
Auf unserer Website können Sie sofort ein kostenloses 'Suchen und Erkunden'-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Wohnungssuche helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein 'Schneller Mieten' (Sneller Huren)-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre ist unsere Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur dann in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Registrierungsgebühren des 'Schneller Mieten'-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Die gezeigten Bilder sollen Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da diese Bilder von einer ähnlichen Wohnung stammen können, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgebend und sollte mit dem in den Merkmalen genannten Typ übereinstimmen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Amsterdamer Autobahnrings. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes befindet sich der Sloterplas mit umliegendem Park, und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine 'grüne' Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung zum Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie den Flughafen Amsterdam Schiphol sowie den Amsterdamer Hauptbahnhof in einer halben Stunde von Tür zu Tür erreichen. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen jeden Tag bereit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung durchzuführen, die Reinigung zu organisieren, falls ein Unfall passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie tun es gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App erstellen oder eine Chat-Nachricht senden – Kontakt aufzunehmen war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und unterhaltsamer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer zum sicheren und nachhaltigen Empfangen und Versenden von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsservice buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Sind Sie bereits daran interessiert, eine Wohnung zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu interagieren und gleichzeitig Ihre Privatsphäre zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel mehr Spaß macht, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit 'aufgerüstet'. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort auch wirklich wie zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie z. B. die Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Sie erhalten jährlich eine Übersicht der tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten abgerechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab; dies können Sie auf der Website der Steuerbehörde (Belastingdienst) berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: helle bis mittlere beige-artige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte schwarzer Kunststoff
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Kaltmiete gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das gesamte Jahreseinkommen darf die festgelegte Grenze nicht überschreiten (Bruttojahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie seit mindestens 2 Jahren aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatsmiete Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da sie aufgrund der Größe der Studios nicht genug Platz haben.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft, um berechtigt zu sein, nicht möglich.
• Wohngemeinschaften mit einem Freund sind nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den gezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.