Zur Miete: Etagenwohnung Esther de Boer-van Rijkstraat 22 in Amsterdam

Beschreibung

Zur Miete angeboten in Amsterdam-West:

Großartige Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem außergewöhnlich geräumigen und sonnigen Garten von ca. 90 m2!

In einem lebhaften und zentral gelegenen Viertel in Amsterdam-West bieten wir diese schöne und möblierte Wohnung an. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einen herrlichen Garten nach Süden. Dank der praktischen Aufteilung und der komfortablen Wohnfläche ist diese Wohnung besonders gut für ein Paar oder zwei Kollegen geeignet, die sich die Wohnung teilen.

Die Kombination aus einem großzügigen Außenbereich, einer angenehmen Aufteilung und einer hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Amsterdamer Mietmarkt.

UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen und dynamischen Viertel in Amsterdam-West. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Sierplein, wo Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und andere alltägliche Einrichtungen finden können. In der direkten Umgebung finden Sie auch ein breites Angebot an gemütlichen Cafés und Restaurants mit Küchen aus aller Welt.

Die Lage ist zudem besonders zentral. In etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie unter anderem den Sloterplas und den Sloterpark, das Theater De Meervaart, den Rembrandtpark, den Hoofddorpplein und den Vondelpark. Auch das Osdorpplein mit einem umfangreichen Einkaufszentrum liegt in kurzer Entfernung. Außerdem sind Sie mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten am Leidseplein und im Zentrum von Amsterdam.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Wohnung ist günstig zur A10, A4 und Schiphol gelegen und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, da in der unmittelbaren Nähe verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien vorhanden sind. Parken ist auf der Straße mit einem Parkausweis möglich. Laut der Gemeinde gibt es derzeit keine Wartezeit für einen Ausweis, und es ist möglich, zwei Ausweise zu beantragen.

GLOBALER AUFBAU:
Über Ihren eigenen Eingang an der Straßenseite betreten Sie die Wohnung über die zentrale Halle, die Zugang zu fast allen Räumen bietet.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und das Hauptschlafzimmer. Das helle Wohnzimmer steht in direkter Verbindung mit dem Garten und bietet über Terrassentüren Zugang zu dem beeindruckenden Garten von ca. 90 m2. Der Garten ist günstig nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Darüber hinaus verfügt der Garten über zwei praktische Abstellräume.

Die offene Küche ist modern eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Sowohl dieses Schlafzimmer als auch die Eingangshalle bieten Zugang zum Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbeckenmöbel und einer Toilette ausgestattet ist.

PARKEN:
Genehmigungsbereich: Nieuw-West 4. Mit einem Parkplatzschein für Nieuw-West 4 dürfen Sie in Nieuw-West-4 und Nieuw-West 7 parken. Derzeit gibt es keine Warteliste. Ein zweiter Parkplatzschein kann beantragt werden. (Quelle: Gemeinde Amsterdam, Stand März 2026).

BESONDERHEITEN:

• Schönes 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss;
• Wohnfläche ca. 65 m²;
• sehr großzügiger Garten von ca. 90 m² nach Süden;
• zwei gut geschnittene Schlafzimmer;
• Wohnung wird möbliert übergeben;
• zwei Parkausweise möglich (gemäß Gemeinde, keine Wartezeit);
• Kaution: zwei Monatsmieten.

Diese Wohnung wird gemäß § 7:17 Abs. 6 des Bürgerlichen Gesetzbuches angeboten. Die angegebenen Merkmale und/oder Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite kann jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen oder die Folgen davon übernommen werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ. Die angegebenen Merkmale sind nur als Kennzeichnung gedacht. Die allgemeine Altersklausel und die NEN2580-Klausel finden auf diese Wohnung Anwendung.

Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Das Objekt wurde von einer professionellen Organisation gemessen, und etwaige Abweichungen in den angegebenen Messungen können Amstelland Makelaars B.V. nicht zur Last gelegt werden. Der Käufer hat die Möglichkeit, eine eigene NEN 2580 Messung durchführen zu lassen.