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Zur Miete: Etagenwohnung Uilenburgerwerf in Amsterdam

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1011 MZ (Nieuwmarkt/Lastage)
2.850 € pro Monat
  • 81 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

  • Zentrum
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Balkone
  • Nicht für Wohngemeinschaften

Geräumige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf das Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und Abstellraum im Keller.

Der Komplex ist sehr ruhig, aber nur wenige Gehminuten vom Nieuwmarkt, dem Waterlooplein, dem Rembrandtplein, der Eremitage und dem Hortus Botanicus (einem der ältesten botanischen Gärten Europas) entfernt. Die Häuser grenzen an eine Wasserstraße, sodass immer etwas los ist und Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Die Wohnung befindet sich neben dem Gebäude des Diamantenhändlers Gassan; dieses wunderschön gepflegte Gebäude (1879) beherbergt den Hauptsitz der größten Diamantenschleiferei der Niederlande. Die Wohnung liegt in einer autofreien Sackgasse, die auf die Uilenburgergracht mündet. Hier besteht die Möglichkeit, mit einem Boot anzulegen und in Richtung IJ oder zu den Grachten zu segeln. Der Hauptbahnhof ist leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

AUFTEILUNG
Gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss, Flur mit Aufzug. Privater Eingang im zweiten Stock. Flur mit Heizungsraum mit Waschmaschine und Trockner. Separates WC. Geräumiges Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zu einem kleinen Balkon in Westlage mit Nachmittags- und Abendsonne. Zweites geräumiges Schlafzimmer mit Schrankwand. Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer am Wasser mit offener Küche mit verschiedenen Geräten.
Geräumiger Balkon mit Blick auf das Wasser.

UMGEBUNG
Die Insel Uilenburg ist zusammen mit Rapenburg und Valkenburg eine der Inseln im IJ, die 1593 zur Stadt kamen. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, um die Ecke der Jodenbreestraat mit unter anderem einem großen Hema, AH und Etos. Artis, der Waterlooplein, das Musiktheater / Stopera, der Nieuwmarkt und der Hortus Botanicus sind alle zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn, die Straßenbahn 9 und 14 bringen Sie praktisch überall in der Stadt hin. Mit dem Auto durch den IJ-Tunnel sind Sie schnell auf dem Ring A10 (Ausfahrt S116).

BESONDERHEITEN

  • Wohnfläche 81 m²
  • Geräumiger, sonniger Balkon am Wasser
  • Zweiter Balkon in Westlage (Nachmittags- und Abendsonne)
  • Aufzug
  • Abstellraum im Keller

Übertragung

Mietpreis
€ 2.850 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 35
Angeboten seit
28-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 5.700
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
195 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1998
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Am Wasser
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • geschützte Lage
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

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