Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Prinsengracht 11 A in Amsterdam

Beschreibung

Siehe englische Übersetzung unten

Elegantes Wohnen in einer voll hochwertig renovierten Wohnung im Stadtzentrum, direkt am Kanal.

Eine markante Residenz in einer der sieben Luxuswohnungen in der Nieuwe Prinsengracht 11. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig renovierten und gut isolierten denkmalgeschützten Gebäudes an einem einzigartigen Ort. Der hohe Standard der Ausführung und die sorgfältig ausgewählten Materialien tragen zu einem anspruchsvollen und ausgewogenen Wohnerlebnis bei.

Eine Besichtigung

Das Erdgeschoss
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sorgfältig renovierten denkmalgeschützten Gebäudes an der Nieuwe Prinsengracht. Der Eingang ist sowohl über den gemeinsamen Eingang als auch durch private Glastüren an der Vorderseite zugänglich.

Beim Betreten befindet sich das Wohn- und/oder Esszimmer zur Straßenseite. Dieser Raum ist hell, gut organisiert und verfügt über eine subtil in das Interieur integrierte Pantry. Originale Holzbalken und eine klare, schlichte Ausführung schaffen eine ruhige und unaufdringliche Basis. Der Flur führt zu Toilette, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das mit hellen Natursteinen und modernen Sanitäranlagen finished ist.

Hinter der Wohnung liegt die offene Wohnküche, die mit maßgefertigten Schränken, einer großzügigen Kücheninsel und vollständig integrierten Geräten gestaltet ist. Ein Oberlicht und große französische Türen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine direkte Verbindung zu dem Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man in den großzügigen Garten, der als Erweiterung des Wohnraums fungiert und ein wertvolles Element in dieser urbanen Umgebung bildet.

Das Gebäude
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich 1736 als Lagerhaus mit Funktionen für Lagerung, Ställe und eine Kutschenremise errichtet. Es repräsentiert ein charakteristisches Beispiel früh-18. Jahrhundert utilitaristischer Architektur entlang des Kanals. Die ursprüngliche Struktur, einschließlich des Äußeren und der tragenden Hauptkonstruktion des Vorderhauses, ist größtenteils erhalten geblieben. Teile des Zwischenbaus und des Hinterhauses scheinen ebenfalls aus dieser frühen Bauphase zu stammen. Ab Mitte der 1970er Jahre wurde das gesamte Gebäude in Wohnnutzung umgewandelt, was ein neues Kapitel in einer langen Geschichte der Transformation markiert, während der die ursprüngliche Struktur sorgfältig erhalten wurde.

Heute ist das Gebäude Teil des Renovierungsprojekts Nieuwe Prinsengracht 11, in dem sieben Wohnungen realisiert wurden. Das Projektdesign wurde sorgfältig durchdacht und weist durchgängig einen hochwertigen Look und ein hochwertiges Gefühl auf.

Nachbarschaftsführer
Die Lebhaftigkeit des Stadtzentrums ist in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß sind das (familienfreundliche) Amstelveld, die Utrechtsestraat mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants von guter Qualität sowie das lebhafte Viertel De Pijp. Kulturelle Einrichtungen und Unterhaltung wie die Stopera, Carré, De Kleine Komedie, Paradiso, die Hermitage, das Rijksmuseum, das Tropenmuseum, Artis und mehrere Parks, darunter der Vondelpark, sind ebenfalls in der Nähe. Eine sehr angenehme Lage zum Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten in bequemer Fahrrad- und Fußnähe. Die U-Bahn ist zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A10 ist über die S100, S110 und S116 gut zu erreichen.

Parkmöglichkeiten
Es ist möglich, eine Erlaubnis für einen Anwohnerparkplatz zu beantragen.

Wichtige Details

• Mietpreis: 3.950 € pro Monat, exklusive;
• Startdatum: sofort;
• Kaution: zwei Monatsmieten;
• Mietdauer: Mietvertrag Modell A auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten;
• Möblierung: teil-möbliert;
• Der Vermieter akzeptiert keine Studenten oder Bürgen.

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