Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 612 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und 3D-Touren. Indem Sie auf unsere Immobilien über diese Website antworten, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen automatisierte E-Mails mit Informationen zu Ihrer bevorzugten Immobilie, unserer Arbeitsweise und den Besichtigungsterminen zukommen zu lassen. Selbstverständlich können Sie diese Erlaubnis jederzeit widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Erkundungskonto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir weisen die Immobilien zu 100 % objektiv auf Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu gelangen und die Immobilie zu mieten, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess überprüft, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten. Wir tun dies sicher über DigiD/Data keeper und, sofern erforderlich, durch die Anforderung Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unser System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten für das Schneller Mieten-Konto.

Über diese Immobilie
HINWEIS: Das Startdatum dieser Immobilie wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt! Sobald wir mehr Informationen darüber haben, werden wir den Kandidaten informieren, der die Immobilie zugewiesen bekommen hat.

Über das Projekt
STANDORT
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und schöne Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in Gehweite; auf einer Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite das Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen und das auch eine 'grüne' Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, ebenso wie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 in wenigen Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung, die Koordination der Reinigung bei einem Missgeschick oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer zum sicheren und nachhaltigen Empfangen und Versenden von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen. Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das einlädt, zu entspannen, einen Film zu schauen oder Spiele mit Ihren Mitbewohnern zu spielen. Beide Bereiche sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn Kontakt aufnehmen können. Beide Bereiche werden derzeit einer 'Aufwertung' unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MIETE FÜR EINEN WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat. Dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung in Rechnung gestellt. Nebenkosten sind eine Vorschusszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern anwendbar, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitärausstattung
• Chromstandarmundstücke/Duschset
• Alle Wohnungen wurden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
HINWEIS: Der Kaltmietpreis ist für eine Mietwohnung im niedrigen Segment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR; Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Wenn Sie selbständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. HINWEIS: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution; in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, denn aufgrund der Größe der Studios haben sie nicht genügend Platz.
• In diesem Projekt ist es nicht möglich, eine Garantie abzugeben, um sich zu qualifizieren.
• Eine Wohnung mit einem Freund zu teilen ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen das Angebot sorgfältig zusammen und sind bemüht, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Mängel, die beispielsweise durch menschliches Versagen oder technische Störungen entstehen, können jedoch auftreten, sodass wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und, wenn möglich, 3D-Touren der Wohnung. Wenn Sie Mängel in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich an einen unserer Mitarbeiter zu wenden, um die betreffenden Informationen zu überprüfen. Dafür besuchen Sie bitte unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website dargestellten Informationen garantieren. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Gefahr und Verantwortung des Nutzers.