Zur Miete: Etagenwohnung Leidsekade 102 D in Amsterdam

Beschreibung

Wir präsentieren stolz diese schlüsselfertige Wohnung in einem denkmalgeschützten Kanalhaus an der Leidsekade, mitten im Herzen von Amsterdam. Bei der Renovierung dieses Gebäudes wurden bewusste Entscheidungen für eine nachhaltige Umgestaltung einerseits und für den Erhalt der ursprünglichen architektonischen Aspekte andererseits getroffen, und das auf einem sehr luxuriösen Standard. Das Energielabel ist A.

Die Wohnung ist maximal 12 Monate verfügbar.

Aufteilung
Betritt man die eingezäunte Treppe auf Straßenniveau, kann man bereits die Geschichte dieses Gebäudes spüren, das nur einen Steinwurf vom schönen Vondelpark und dem lebhaften Leidseplein entfernt liegt. Im vierten Stock betritt man die Wohnung D.

Sobald man den Flur der Wohnung betritt, spürt man sofort, dass dies ein Ort sein kann, um sich zu Hause zu fühlen. Der Flur gibt Zugang zum Wohnzimmer, zu einer separaten Toilette und zu einem Platz, an dem die Waschmaschine und der Trockner stehen.

Das Wohnzimmer ist ein heller und offener Raum. In der Mitte wurde eine gemütliche Lounge mit luxuriösen Sofas, einem warmen und weichen Teppich, einem Kaffeetisch aus Travertin-Naturstein und einem stilvollen Fernseher mit Möbelstück geschaffen.
Auf der Rückseite der Wohnung finden Sie einen schönen Holztisch mit sechs bequemen Stühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden zu Abend essen und Ihren Lieblingswein genießen.
Neben dem Tisch befindet sich die elegante offene Küche. Sie enthält alles, was Sie benötigen, um Ihre köstlichen Abendessen zuzubereiten: eine Mikrowelle/Backofen, Quooker, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und viel Stauraum. Alles verborgen hinter der stilvollen mattschwarzen Optik.

An der Vorderseite der Wohnung gibt es einen zusätzlichen Sitzbereich mit zwei angenehmen Sesseln und einem kleinen Couchtisch. Ein idealer Ort, um ruhig Ihr Buch zu lesen oder den einzigartigen Blick auf den Kanal zu genießen. Der Kaminornament erinnert an das historische Ambiente, das dieses Gebäude ausstrahlt.

An den Sitzbereich grenzt ein Arbeitszimmer. Ein robuster Holztisch, ein bequemer Bürostuhl und viel Tageslicht sorgen dafür, dass dies der ideale Ort ist, um von zu Hause aus zu arbeiten.

Wunderschöne Holztreppen mit versteckter LED-Beleuchtung in der Handläufen bringen Sie in die obere Etage, wo der Flur Sie ins Hauptschlafzimmer, ins Gästezimmer und ins Bad führt.

Wenn man das große Hauptschlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung betritt, bemerkt man sofort die hohe Decke mit originalen Holzbalken, die uns erneut daran erinnern, dass dies ein historisches Gebäude ist. Ein wunderschönes Holzbett in der Mitte und ein Lounge-Sessel machen dieses Zimmer zu einem wahren luxuriösen Bereich, in dem Sie gut schlafen, sich entspannen oder einfach bleiben können.

Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über ein modernes Doppelwaschbecken mit Schrank, ein zusätzliches WC und eine moderne Dusche. Alles mit Marmorfliesen dekoriert.

Auf der Rückseite des Apartments finden Sie das zweite Schlafzimmer. Es hat auch ein angenehmes Bett und einen Relaxsessel. Es gibt einen Einbauschrank und viel Stauraum.

Ein schöner Fischgrätenholzboden, dimmbare Einbaustrahler und schöne Türen mit passenden Türbeschlägen sind in der gesamten Wohnung zu finden, was ihr ein luxuriöses und warmes Gefühl verleiht.

Die Wohnung ist mit High-Speed-Internet, einer Wasseraufbereitungsanlage und einem hochwertigen Belüftungssystem ausgestattet und hat eine A+ Energieeffizienz.
Eigenschaften:

• Energieeffizient
• Hochwertige Einrichtung und Geräte
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Zeitraum: 3 – 12 Monate
• Keine Haustiere erlaubt

Vorauszahlungsdienste:

• Internet/TV 60 €
• Wasser: 10 €
• Strom/Gas: 180 €
• Reinigung: 228,90 € (3 x im Monat für 3 Stunden)

Standort
Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen an einem der schönsten Kanäle Amsterdams: dem Singelkanal. Gelegen im von der UNESCO ausgewiesenen Kanalbereich. Das Haus befindet sich zwischen dem immer beliebten Leidseplein und dem berühmten und schönen Vondelpark.

Eine Umgebung mit einem umfangreichen Angebot an Kunst, Kultur und einer Vielzahl von Spezialitäten- und Feinkostläden in Gehweite. Viele Bewohner empfinden das Leben in diesem Bereich als ideale Mischung aus Dynamik, Ruhe und dörflichem Charakter.

Zugänglichkeit
Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln per Tram am Leidseplein und in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Station Rokin und Vijzelgracht. Die Nord-Süd-Linie hat eine optimale Verbindung mit u.a. dem Südachs und dem Hauptbahnhof.

Öffentliche Parkplätze an der Straße. Eine kurze Warteliste für einen Parkplatz. Das Parken im angrenzenden Hirschgebäude kann auf Anfrage verfügbar sein oder ansonsten im Q-Park-Parkplatz auf der anderen Seite des Kanals.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

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