Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 193 hs in Amsterdam

Beschreibung

Vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit einem schönen Stadtgarten. Geeignet für Wohngemeinschaften (maximal zwei Bewohner)!

Wohnen in der Marco Polostraat bedeutet, in einem der beliebtesten Teile von Amsterdam-West zu leben. Diese charakteristische Straße im beliebten Columbus-Viertel kombiniert den Charme der Architektur der 1930er Jahre mit dem Komfort und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre breite Anlage, ihr grünes Erscheinungsbild und ihr angenehmes Wohnklima. Hier wohnen Sie ruhig, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den gemütlichen Mercatorplein mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben und Spezialgeschäften.

Zur Entspannung und Erholung sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal für einen Spaziergang, eine Sporteinheit oder ein Picknick. Die Nachbarschaft ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam in wenigen Minuten.

Aufteilung:

Durch Ihre eigene Haustür gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den anderen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite (8,8 m² + 7,8 m²). Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Der Garten auf der Rückseite ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über einen Schuppen. Der Garten wird noch gestaltet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, wodurch nun ein Energielabel A entstanden ist.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.350,00 € exklusive Nebenkosten;
• Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Freiberuflern beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Wohngemeinschaftsmitglieder;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertrag beginnt Mitte Juli 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Zuteilung durch den Eigentümer.

Professionelle Fotos folgen.