Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 301 in Amsterdam

Beschreibung

EINLEITUNG:
Leben in purem Luxus mit viel Raum, umgeben von Grün, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe, aber dennoch im schönen Amsterdam. Das alles ist hier im neu fertiggestellten Wohnkomplex Cornelis möglich.
Ein wunderschöner Wohnkomplex, der aus dem Wunsch entstanden ist, Raum, Grün und Nachhaltigkeit mit dem Leben in der Großstadt zu kombinieren. Familien müssen die Stadt nicht mehr verlassen, um mehr Platz und Komfort zu finden. Das städtische Erlebnis verbindet sich nahtlos mit Nachhaltigkeit und Grün im Wohnkomplex Cornelis, was zu einem fantastischen Wohnerlebnis führt.
Das Gebäude nimmt an dem Architekturpreis für das beste Wohnbauprojekt von Amsterdam 2025 teil!

DIE UMGEBUNG:
Der Komplex befindet sich im trendigen Stadtteil Schipluiden, direkt an der Grenze zwischen Amsterdam Süd und Nieuw West. Es ist ein Ort mit vielen gemütlichen Bars und Restaurants in der Nähe. Auch der Zug- und U-Bahnhof Lelylaan, der Rembrandtpark und das Vondelpark sind fußläufig erreichbar. Kürzlich haben gegenüber zwei Supermärkte und ein Fitnessstudio eröffnet.

DAS IMMOBILIEN:
Bei der Entwicklung dieser Immobilie wurde bewusst auf die Wünsche zukünftiger Bewohner geachtet. Diese Wohnungen haben alle ein sehr hohes Ausstattungsniveau und bieten viel Wohnraum. Zudem findet sich das grüne Wohnkonzept überall, sowohl durch die Materialwahl als auch in den Gemeinschaftsflächen im Freien.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, aber das Gebäude ist so eingerichtet, dass es auch echte Interaktion zwischen den Bewohnern gibt. Es gibt sogar ein gemeinsames Wohnzimmer für die Bewohner! Unter dem Gebäude befinden sich der großzügige Fahrradraum und die Garagenplätze.

Im Gebäude sind verschiedene Wohnungstypen verfügbar. Diese Wohnung hat einen außergewöhnlich begehrten Grundriss, und die Ausstattung ist von sehr hohem Niveau. Man fühlt sich sofort wie zu Hause!

DIE WOHNUNG:
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über Treppen erreichbar. Das Energiezertifikat dieser Wohnung ist A+++. Der Ausblick nach draußen ist spektakulär. Die Wohnung ist sehr hell und bietet viel Raum. Die Ausführung ist bis ins Detail ausgearbeitet und hat zu dieser wunderschönen Wohnung geführt.

INNEN:
Beim Betreten über die schön gestaltete Holzgallerie fällt sofort die räumliche und helle Aufteilung dieser Wohnung ins Auge. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Galerieseite, ist nach Süden ausgerichtet und hat angrenzend eine schöne sonnige Terrasse von ca. 6 m2. Die schlichte, moderne, halb offene Küche stammt von der dänischen Designmarke KVIK und ist selbstverständlich mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, zwischen den beiden Schlafzimmern in dieser Wohnung einen zusätzlichen Arbeits- oder Studienbereich zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Badezimmer mit luxuriöser begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Im Flur befindet sich eine separate Toilette. Im gesamten Apartment verlegt wurde ein schöner Fischgrätenboden mit rustikalem Holz-Aussehen. Alle Böden im Apartment sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

EINIGE MERKMALE:

• Miete: 2.750 € pro Monat zzgl. Wärme, Strom, Wasser, Kabel und Internet
• Nebenkosten: 100 € pro Monat, unter anderem für die Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume, Aufzug und Fensterreinigung
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Energiezertifikat A+++
• Fläche ca. 89 m2 (gemessen nach NEN2580)
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Modell A. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 1 Jahr
• Jährliche Mietpreisanpassung gemäß der gesetzlichen CPI.
• 2 Schlafzimmer und ein schönes Arbeitszimmer
• Warme und luxuriöse Ausstattung
• Teilmöblierte Vermietung
• Schöne und sonnige private Terrasse nach Süden
• Ein Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage kann in Absprache und gegen Aufpreis gemietet werden
• Vollständig neu erbaut in einem führenden Wohnkomplex.