Zur Miete: Etagenwohnung Leidsekade 102 D in Amsterdam

Beschreibung

Wir präsentieren stolz dieses schlüsselfertige Apartment in einem denkmalgeschützten Kanalhaus an der Leidsekade, im Herzen von Amsterdam. Während der Renovierung dieses Gebäudes wurden bewusste Entscheidungen für eine nachhaltige Neubewertung einerseits und für die Erhaltung der originalen architektonischen Aspekte andererseits getroffen, mit einem äußerst luxuriösen Standard. Das Energielabel ist A.

Das Apartment ist für maximal 12 Monate verfügbar.

Aufteilung
Beim Betreten des eingezäunten Treppenhauses auf Straßenniveau kann man bereits die Geschichte dieses Gebäudes spüren, das einen Steinwurf vom wunderschönen Vondelpark und dem lebhaften Leidseplein entfernt liegt. Im vierten Stock gelangen Sie in das Apartment D.

Sobald Sie die Halle des Apartments betreten, spüren Sie sofort, dass dies ein Ort sein kann, an dem Sie sich zu Hause fühlen. Die Halle gibt Zugang zum Wohnzimmer, zu einer separaten Toilette und zu einem Platz, wo sich Waschmaschine und Trockner befinden.

Das Wohnzimmer ist ein helles und offenes Raum. In der Mitte wurde eine gemütliche Lounge mit luxuriösen Sofas, einem warmen, weichen Teppich, einem Travertin-Natursteintisch und einem stilvollen Fernseher mit Schrank eingerichtet.
Auf der Rückseite des Apartments finden Sie einen schönen Holztisch mit sechs bequemen Stühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden dinieren und Ihren Lieblingswein genießen.
Neben dem Tisch befindet sich die elegante offene Küche. Sie enthält alles, was Sie benötigen, um Ihre köstlichen Abendessen zuzubereiten: einen Mikrowellenofen, einen Quooker, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine, einen Toaster und viel Stauraum. Alles verborgen hinter dem stilvollen schwarzen Mattlook.

An der Vorderseite des Apartments gibt es einen zusätzlichen Sitzbereich mit zwei angenehmen Stühlen und einem kleinen Tisch. Ein idealer Ort, um ruhig Ihr Buch zu lesen oder die einzigartige Aussicht auf den Kanal zu genießen. Der Kamin ornament erinnert an das historische Ambiente, das dieses Gebäude ausstrahlt.

Neben dem Sitzbereich befindet sich ein Arbeitszimmer. Ein stabiler Schreibtisch aus Holz, ein bequemer Bürostuhl und viel Tageslicht sorgen dafür, dass dies der ideale Ort ist, um von zu Hause aus zu arbeiten.

Wunderschöne Holztreppen mit LED-Licht, die in das Geländer eingebaut sind, bringen Sie in das Obergeschoss, wo der Flur zu Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer führt.

Beim Betreten des großen Schlafzimmers auf der Vorderseite des Apartments fällt Ihnen sofort die hohe Decke auf, mit den originalen Holzbalken, die uns einmal mehr daran erinnern, dass dies ein historisches Gebäude ist. Ein wunderschönes Holzbett in der Mitte und eine Lounge-Sitzgelegenheit machen diesen Raum zu einem wahren Luxusbereich, in dem Sie gut schlafen, entspannen oder einfach bleiben können.

Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über ein modernes Doppelwaschbecken mit Unterschrank, eine zusätzliche Toilette und eine moderne Dusche. Alles dekoriert mit Marmorkacheln.

Auf der Rückseite des Apartments befindet sich das zweite Schlafzimmer. Es hat ebenfalls ein bequemes Bett und einen Lounge-Stuhl. Es gibt einen Einbauschrank und viel Stauraum.

Ein schöner Fischgrätparkettboden, dimmbare Einbaulampen und schöne Türen mit passenden Türbeschlägen finden Sie im gesamten Apartment, was ihm ein luxuriöses und warmes Gefühl verleiht.

Das Apartment ist mit Hochgeschwindigkeitsinternet, einer Wasseraufbereitungsanlage, einem hochwertigen Belüftungssystem ausgestattet und hat eine A+ Energieeffizienzklasse.
Merkmale:

• Energieeffizient
• Hochwertige Einrichtung und Geräte
• Kaution: 2 Monate Miete
• Zeitraum: 3 – 12 Monate
• Keine Haustiere erlaubt

Nebenkosten im Voraus:

• Internet/TV 60€
• Wasser: 10€
• Strom/Gas: 180€
• Reinigung: 228,90€ (3 x pro Monat für 3 Stunden)

Lage
Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen an einem der schönsten Kanäle Amsterdams; dem Singelkanal. Befindet sich im von der UNESCO geschützten Kanalsystem. Das Haus liegt zwischen dem nach wie vor beliebten Leidseplein und dem berühmten und schönen Vondelpark.

Eine Umgebung mit einem umfangreichen Angebot an Kunst, Kultur und einer breiten Palette von Spezial- und Feinkostgeschäften, alles in fußläufiger Entfernung. Viele Bewohner empfinden das Leben in diesem Gebiet als ideale Mischung aus Dynamik, Ruhe und dörflichem Charakter.

Zugänglichkeit
Öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn am Leidseplein und in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn-Station Rokin und Vijzelgracht. Die Nord-Süd-Linie hat eine optimale Verbindung unter anderem zur Südachse und zum Hauptbahnhof.

Öffentliches Parken auf der Straße. Eine kurze Warteliste für einen Parkausweis. Parken im angrenzenden Hirschgebäude kann auf Anfrage verfügbar sein oder andernfalls im Q-Park-Parkplatz auf der anderen Seite des Kanals.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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