Zur Miete: Etagenwohnung Jan de Louterstraat in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. September 2026!

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit einer Fläche von nicht weniger als 111 m² anbieten zu können. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum in der Wohnung und einen PRIVATEN Parkplatz in der Garage des Komplexes.

UMGEBUNG:
Die Wohnung in der Jan de Louterstraat befindet sich in einer lebendigen und zentralen Lage in Amsterdam Nieuw-West, direkt gegenüber dem bekannten Plein ’40-’45. Hier finden Sie ein großes und abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein besonderes Highlight ist der lebhafte Markt auf dem Platz, der mehrmals pro Woche stattfindet und für eine gemütliche und dynamische Atmosphäre sorgt.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung befinden sich verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen, mit denen Sie bequem das Stadtzentrum von Amsterdam und andere Stadtteile erreichen können. Auch in Richtung Flughafen Schiphol und zu den wichtigsten Ausfallstraßen, einschließlich der A10, ist die Lage günstig. Die Haltestelle Plein ’40-’45 wird unter anderem von der Straßenbahnlinie 7 und verschiedenen Buslinien bedient.

Kurz gesagt: Wohnen in der Jan de Louterstraat bedeutet Wohnen an einem praktischen und lebendigen Ort, mit Geschäften, Markt, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, während sowohl das Zentrum von Amsterdam als auch die wichtigsten Ausfallstraßen leicht erreichbar sind.

AUFTEILUNG:
Zentraler Eingang mit Zugang zum Aufzug und Treppenhaus, Wohnungseingang im 3. Stock, geräumiger Flur, Abstellraum in der Wohnung mit Zentralheizungskessel und Wärmerückgewinnungseinheit (WTW) sowie 2 praktischen separaten Schränken, Toilette mit Handwaschbecken, helles Wohnzimmer mit Innenbalkon (Loggia) mit Blick auf die Slotermeerlaan und den Plein '40-'45, halboffene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kombi-Backofen/Mikrowelle, eingebautes Elektrokochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube. Schlafzimmer 1 hat eine Größe von ca. 15 m², Schlafzimmer 2 ist ca. 10 m² groß. Das geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet.
Im Untergeschoss des Komplexes befinden sich der private Parkplatz und der praktische Abstellraum.

DETAILS:

• Waschmaschine und Trockner sind vorhanden;
• Vorhänge und Beleuchtung sind größtenteils vorhanden;
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; diese werden auf den Namen des Mieters angemeldet;
• Eine Wohngemeinschaft ist verhandelbar;
• Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als gemeinsames Bruttoeinkommen;
• Mieterprüfung anwendbar, der Eigentümer hat die endgültige Entscheidung;
• Kaution: 2 Monatsmieten (kalt);
• Mietvertragstyp: Modell A;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet, Haustiere nach Absprache;
• Die Wohnung wird größtenteils möbliert (mit Bodenbelägen, Vorhängen und Beleuchtung) übergeben;

Haftungsausschluss:
Die Angaben und Maße auf den Grundrissen und in der Broschüre sind indikativ. Obwohl die Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, kann nicht ausgeschlossen werden, dass bestimmte Informationen im Laufe der Zeit veraltet oder nicht mehr korrekt sind. Aus den auf den Grundrissen und in der Broschüre angegebenen Informationen können daher keinerlei Rechte abgeleitet werden. Kalwij Vastgoed übernimmt keine Haftung für unrichtige oder unvollständige Informationen sowie für Schäden, die aus dem Besuch unserer Website oder anderer Websites resultieren, die über Links von der Website von Kalwij Vastgoed zugänglich sind.