Zur Miete: Etagenwohnung Jan de Louterstraat in Amsterdam

Beschreibung

Sofort verfügbar!

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnlich helle und gut geschnittene Apartment von 111 m² in einem Gebäude mit Aufzug anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und einen PRIVATEN Parkplatz in der Garage des Komplexes.

UMGEBUNG:
Das Apartment in der Jan de Louterstraat befindet sich in einer lebendigen und zentralen Lage in Amsterdam Nieuw-West, direkt gegenüber dem bekannten Plein ’40-’45. Hier finden Sie ein großes und vielfältiges Einkaufsangebot, tägliche Annehmlichkeiten und zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein besonderes Highlight ist der lebhafte Markt auf dem Platz, der mehrmals pro Woche stattfindet und für eine angenehme und dynamische Atmosphäre sorgt.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mehrere Tram- und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten einfachen Zugang zum Zentrum von Amsterdam und anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung zum Flughafen Schiphol und den wichtigsten Ausfallstraßen, einschließlich der A10, ist günstig gelegen. Die Haltestelle Plein ’40-’45 wird unter anderem von der Tramlinie 7 sowie mehreren Buslinien bedient.

Kurz gesagt: Wohnen in der Jan de Louterstraat bedeutet, an einem praktischen und lebendigen Ort zu wohnen, mit Geschäften, Markt, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln buchstäblich vor der Haustür, während sowohl das Zentrum von Amsterdam als auch die wichtigsten Ausfallstraßen gut erreichbar sind.

AUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang mit Zugang zum Aufzug und Treppenhaus, Eingang zum Apartment im 3. Stock, geräumiger Flur, interner Abstellraum mit Zentralheizungskessel und Wärmerückgewinnungseinheit (MVHR) sowie 2 praktischen separaten Abstellschränken, Toilette mit Waschbecken, helles Wohnzimmer mit einem geschlossenen Balkon (Loggia) mit Blick auf die Slotermeerlaan und den Plein ’40-’45, halboffene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kombiofen/Mikrowelle, Einbaukochfeld (elektrisch) und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Schlafzimmer 1 misst ca. 15 m², Schlafzimmer 2 ca. 10 m². Das geräumige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und eine zweite Toilette.

Der private Parkplatz und der praktische Abstellraum befinden sich im Untergeschoss des Komplexes.

DETAILS:

• Waschmaschine und Trockner sind vorhanden;
• Vorhänge und Beleuchtung sind größtenteils vorhanden;
• Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Gas, Wasser und Strom; diese Nebenkosten werden auf den Namen des Mieters registriert;
• Die gemeinsame Nutzung der Wohnung ist verhandelbar;
• Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar;
• Die Einkommensvoraussetzung beträgt das 3-fache des monatlichen Bruttogehaltes;
• Mieterprüfung wird angewendet; der Eigentümer hat die endgültige Entscheidung;
• Kaution: 2-fache der Grundmiete;
• Art des Mietvertrags: Modell A;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet; Haustiere nach Absprache;
• Die Wohnung wird größtenteils möbliert mit weichen Einrichtungsgegenständen wie Bodenbelägen, Vorhängen und Beleuchtung übergeben.

Haftungsausschluss:
Die auf den Grundrissen und in der Broschüre gezeigten Informationen und Maße sind indikativ. Obwohl die Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, kann nicht ausgeschlossen werden, dass bestimmte Informationen im Laufe der Zeit veraltet oder nicht mehr korrekt sind. Aus den auf den Grundrissen und in der Broschüre angegebenen Informationen können daher keinerlei Rechte abgeleitet werden. Kalwij Vastgoed übernimmt keine Haftung für falsche oder unvollständige Informationen oder für Schäden, die aus dem Besuch unserer Website oder anderer Websites entstehen, die über Links von der Website von Kalwij Vastgoed zugänglich sind.