Zur Miete: Etagenwohnung Carolina MacGillavrylaan 304 in Amsterdam

Beschreibung

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Besichtigung
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BITTE BEACHTEN: Mindesteinkommen von 71.760 €

Beschreibung
Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Amsterdam Ost gelegen

Parken (verpflichtende Abnahme)
Die Kosten für den Parkplatz betragen 150 € zuzüglich Nebenkosten von 11,75 €

Aufteilung?
Gemeinsamer Eingang mit Aufzug und Treppenhaus. Flur mit Durchgang zu den Schlafzimmern, separate Toilette, Bad, Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche. Interner Stauraum.

Besonderheiten
-Verfügbar ca. ab dem 22. Januar 2026
-Baujahr 2009
-Label D
-Aufzug vorhanden/nicht vorhanden
-5. Etage
-2 Schlafzimmer
-Loggia oder Balkon
-Luxusküche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Dusche
-Eingangslager
-Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Mieter muss selbst für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen eines Fußbodens sorgen
-Miete pro Monat 1.495 € (zzgl. Nebenkosten)
-Nebenkosten pro Monat 136 € (inkl. USt und 66,50 € Vorschuss auf Heizkosten)
-Namensschild, sofern es sich um eine Wohnung in einem Komplex handelt (einmalig) 16,50 €
-Mieter muss selbst Gas und/oder Strom und Wasser beantragen

Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensstandards (48 mal die Nettokaltmiete als brutto Jahreseinkommen);
-Mit einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. 48 mal die monatliche Miete der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung von 1.495 € Miete pro Monat beträgt das Bruttojahresgehalt somit mindestens 71.760 €). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens 48 mal die monatliche Miete der Wohnung betragen.
-Sicherheitskaution von zweimal der Nettomiete von 2.990 €

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr und wird danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Datum des Mietbeginns.

Zuteilung
-Maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Verträgen, kündigt ein Vertragspartner, wird erneut geprüft, genügt das Einkommen nicht, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Der Mieter muss über ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit verfügen;
-Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
-Freundschaftsverträge werden nicht ausgestellt;
-Garantien (zum Beispiel von Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung darf nicht als Pied-à-Terre gemietet werden;
-Der Mieter muss sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere, die eine Sozialwohnung hinterlassen, erhalten Vorrang, mit Ausnahme eines befristeten Vertrages;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens. Bei der Anfrage erteilen Sie automatisch Ihre Zustimmung dazu;

Übernahmen:
-Boden in der gesamten Wohnung

• Diese Anmeldung wurde mit Sorgfalt erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ und darauf können keine Rechte abgeleitet werden.