Zur Miete: Etagenwohnung Riouwstraat 224 in Amsterdam

Beschreibung

Schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Geeignet zum Teilen (maximal zwei Personen).

In der Riouwstraat zu wohnen bedeutet, nach Hause zu kommen in eines der charaktervollsten Stücke von Amsterdam-Ost. Die Straße strahlt eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre aus, während man dennoch mitten im Geschehen der Stadt ist. Mit seinen prächtigen Gebäuden, breiten Bürgersteige und grünen Akzenten ist es ein Ort, an dem die Bewohner sich noch grüßen und wo das Leben ein wenig langsamer zu verlaufen scheint.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den pulsierenden Beukenplein und die gemütliche Javastraat, voll von hübschen Cafés, Restaurants und Spezialgeschäften. Egal, ob Sie Lust auf eine gute Tasse Kaffee, ein ausgiebiges Abendessen oder einfach nur auf einen Bummel durch einzigartige Geschäfte haben – alles ist in Reichweite. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Oosterpark eine wunderbare Flucht aus dem Trubel, ideal für einen Spaziergang, ein Picknick oder einen sportlichen Morgen.

Die Riouwstraat kombiniert das Beste aus zwei Welten: Lebhaftigkeit und Ruhe, städtische Energie und ein warmes Nachbarschaftsgefühl. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich lebt.

Aufteilung:

Über ein gemeinsames Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im dritten Stock. Sie betreten das Wohnzimmer mit offener Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer, die beide ein eigenes Bad haben und Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer hat ein Waschbecken, ein Waschbeckenmöbel, einen Handtuchheizkörper und eine Dusche. Es gibt eine separate Toilette. Die Wohnung wurde mit einer Wärmepumpe nachhaltig gemacht.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt € 2.150,00 zzgl. Nebenkosten;
• Nebenkosten betragen € 25,00 pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mieter;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags ab Mitte Mai 2026;
• Mietdauer ist mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse A+;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.

Professionelle Fotos werden noch gemacht.