Zur Miete: Etagenwohnung Laagte Kadijk in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
VERFÜGBAR FÜR EINEN FESTEN MIETZEITRAUM VOM 11.10.2026 BIS ZUM 23.03.2027
NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET
Im lebendigen Herzen von Amsterdam-Ost befindet sich diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit eigenem Außenbereich. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Charakter und städtischer Energie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf die zweite und dritte Etage, verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geschlossene Küche und einen sonnigen Südbalkon von ca. 6 m².
Aufteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Treppenhaus zur zweiten Etage.
Zweite Etage: Eingang zur Wohnung, Flur, geschlossene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht, erstes Schlafzimmer auf der Rückseite und ein separates WC.
Dritte Etage: zwei geräumige Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Hier befindet sich auch eine Waschtrockner-Kombination.
Umgebung & Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in unmittelbarer Nähe von Artis, dem Entrepotdok und dem Museum ’t Kromhout. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, darunter De Plantage, Brouwerij ’t IJ und Roest. Auch das Schifffahrtsmuseum, der Hortus Botanicus, der Dappermarkt und der Wertheimpark sind nur einen kurzen Weg entfernt.
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar — Straßenbahnen und Busse in Richtung Amsterdam Centraal halten in fußläufiger Entfernung. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist die Wohnung gut erreichbar; die Ringstraße A10 ist nur wenige Autominuten entfernt. Parken ist über ein Genehmigungssystem möglich.
Besonderheiten
· VERFÜGBAR FÜR EINEN FESTEN MIETZEITRAUM VOM 11.10.2026 BIS ZUM 23.03.2027
· Wohnfläche ca. 110 m²
· Energielabel B
· Vorauszahlung für Gas/Wasser/Strom: 300 € pro Monat
· TV & Internet: 50 € pro Monat
· Bewohnersteuern: 80 € pro Monat
Miete: 2.500 € pro Monat, exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben.
Kaution: zwei Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 01-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 11-10-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 5 Monate
- Bürge
-
€ 4.800
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1750
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Gegensprechanlage
- Internetanschluss
- Dusche
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Microwave
- Oven
- Cooktop type
- Gas
Außenbereich
- Size
- 6 m²
- Orientation
- Facing Süden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 7.500 €
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Taarten van Linn Store8 Min. | 661 m
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Bloem Restaurant3 Min. | 218 m
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Voorwerf Park9 Min. | 671 m
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Botanical Garden Amsterdam Garten9 Min. | 686 m
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Snippendaaltuin Garten9 Min. | 736 m
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