Zur Miete: Etagenwohnung Laagte Kadijk in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR FÜR EINEN FESTEN MIETZEITRAUM VOM 11.10.2026 BIS ZUM 23.03.2027

NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET

Im lebendigen Herzen von Amsterdam-Ost befindet sich diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit eigenem Außenbereich. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Charakter und städtischer Energie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf die zweite und dritte Etage, verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geschlossene Küche und einen sonnigen Südbalkon von ca. 6 m².

Aufteilung

Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Treppenhaus zur zweiten Etage.

Zweite Etage: Eingang zur Wohnung, Flur, geschlossene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht, erstes Schlafzimmer auf der Rückseite und ein separates WC.

Dritte Etage: zwei geräumige Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Hier befindet sich auch eine Waschtrockner-Kombination.

Umgebung & Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in unmittelbarer Nähe von Artis, dem Entrepotdok und dem Museum ’t Kromhout. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, darunter De Plantage, Brouwerij ’t IJ und Roest. Auch das Schifffahrtsmuseum, der Hortus Botanicus, der Dappermarkt und der Wertheimpark sind nur einen kurzen Weg entfernt.

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar — Straßenbahnen und Busse in Richtung Amsterdam Centraal halten in fußläufiger Entfernung. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist die Wohnung gut erreichbar; die Ringstraße A10 ist nur wenige Autominuten entfernt. Parken ist über ein Genehmigungssystem möglich.

Besonderheiten

· VERFÜGBAR FÜR EINEN FESTEN MIETZEITRAUM VOM 11.10.2026 BIS ZUM 23.03.2027
· Wohnfläche ca. 110 m²
· Energielabel B
· Vorauszahlung für Gas/Wasser/Strom: 300 € pro Monat
· TV & Internet: 50 € pro Monat
· Bewohnersteuern: 80 € pro Monat

Miete: 2.500 € pro Monat, exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben.
Kaution: zwei Monatsmieten.