Zur Miete: Etagenwohnung Réaumurstraat 45 H in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 85 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Ab sofort verfügbar: geräumige und helle Dreizimmerwohnung mit Garten in Watergraafsmeer!
In dem grünen und ruhigen Stadtteil Watergraafsmeer liegt diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 85 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen wunderbar sonnigen Garten von nicht weniger als 35 m². Sie bietet eine ideale Wohnumgebung mit hervorragender Erreichbarkeit, viel Grün und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung. Die geräumige Diele bietet Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist mit großen Fenstern und französischen Türen zum Garten ausgestattet, was eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen schafft. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit einem 5-Brenner-Gaskocher, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank-Gefrierkombination und einer eingebauten Geschirrspülmaschine.
Der Essbereich ist ein En-Suite-Raum und kann bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches (Gäste-)Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgewandelt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer von etwa 11 m² befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während das zweite Schlafzimmer mit etwa 9 m² an der Rückseite liegt und direkten Zugang zum Garten bietet.
Das modern gestaltete Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei Waschbecken mit einem Waschtisch, eine geräumige begehbare Dusche und eine Badewanne. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der Garten mit einer Fläche von etwa 35 m² ist ein großer Vorteil: ein ruhiger Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder zu gärtnern. Dank der Lage und der Gestaltung bietet der Garten viele Möglichkeiten.
Amsteldorp ist ein sehr charmantes Viertel in Watergraafsmeer (Amsterdam-Ost), das in der Nähe des Amstelbahnhofs liegt. Der Sportpark Drieburg, der Prins Bernhard Park, der Park Frankendael, der Naturspielplatz und die Weespertrekvaart sind alle in der Nähe gelegene Freizeitgebiete. Watergraafsmeer/Amsteldorp zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Geschäften (Middenweg, Oostpoort) aus. Die Gewerbegebiete rund um Amsterdam sowie Schiphol, Utrecht und Het Gooi sind über die Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der Gooiseweg und der Spaklerweg, leicht erreichbar.
Mietbedingungen:
- Ab sofort verfügbar
- Kaution von zwei Monatsmieten
- Einkommensanforderung 3,5x die Miete
- Garantie nicht erlaubt
- Studenten dürfen nicht mieten
- Mindestmietdauer von 24 Kalendermonaten
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 27-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 226 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1924
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (30 m², gelegen auf/an Osten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Garage
- Vorhanden
- Nein
