Zur Miete: Etagenwohnung Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

!Aufgrund des großen Interesses und der hohen Anzahl an Anfragen ist es leider nicht mehr möglich, eine Besichtigung für diese Immobilie zu vereinbaren.!

Diese charmante 48 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit ungehindertem Blick auf den Westerpark. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie der Balkon. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss einen 14 m² großen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen. Die Wohnung besitzt außerdem ein Energielabel A.

Interessiert? Bitte rufen Sie unser Büro an oder senden Sie uns eine E-Mail für weitere Informationen.

Merkmale

• Wohnfläche von ca. 48 m² (NEN2580);
• Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht;
• Gut proportioniertes Schlafzimmer;
• Großzügiger nach Süden ausgerichteter Balkon;
• Geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss von ca. 14 m²;
• Freier Blick auf den Westerpark;
• Energielabel A;
• Sofort verfügbar.

Zusätzliche Informationen

• Die Wohnung wird möbliert übergeben;
• Das Netto-Monatseinkommen muss mindestens 2,5-mal die Miete betragen;
• Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten;
• Der Mieter muss ein festes Einkommen aus einer Anstellung oder einem eigenen Unternehmen haben;
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten;
• Bürgschaften von Eltern/Dritten werden nicht akzeptiert;
• Bewerber müssen dem Makler diverse Unterlagen, u.a. als Nachweis über das Einkommen und die Anstellung, zur Verfügung stellen;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Die Mieten sind exklusive Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom; der Mieter muss eigene Verträge abschließen;
• Das Auswahlrecht liegt beim Vermieter.
• Minimale Mietdauer

Der Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von 12 Monaten abgeschlossen. Eine Kündigung ist in den ersten 12 Monaten nicht möglich. Danach gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat.

Aufteilung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Von der zentralen Halle aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dank der vielen Fenster profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und bietet einen ungehinderten Blick auf den Westerpark. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Die Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, 4-flammiges Gas-Kochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Backofen. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon misst ca. 5 m².

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum von ca. 14 m².

Lage
Das Staatsliedenviertel ist ein lebendiges und pulsierendes Viertel, mit dem Stadtzentrum in Fahrradentfernung und der Jordaan in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße in einer fantastischen Lage mit Blick auf den Westerpark und das Westergasterrein, die verschiedene Gastronomie- und Kinomöglichkeiten sowie Ausstellungslocations bieten. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Gemüsehändler und Fachgeschäfte sind alle gleich um die Ecke. Der Westerpark eignet sich hervorragend zum Sport, Laufen, Picknicken und für Veranstaltungen wie den Sonntagmarkt (einmal im Monat). In der Nähe befinden sich auch die Einkaufsstraßen Haarlemmerdijk und Haarlemmerstraat, der wöchentliche Montagmarkt, viele Sportvereine, Fitnessstudios, das Freibad Bredius und das Schwimmbad Het Marnix.