Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 192 4 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE UND HELLE WOHNUNG IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar.
Eingang; Wohnzimmer offene Küche mit Einbaugeräten an der Vorderseite der Wohnung; separates WC; Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon an der Rückseite der Wohnung.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Lijnbaansgracht, an einem charakteristischen Ort im Jordaan. Die Lage am Gracht verbindet den historischen Charakter der Innenstadt mit der Lebendigkeit der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte. Die Neun Straßen (Negen Straatjes), der Leidseplein und die Westerstraat sind in kurzer Entfernung.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Auch andere Teile der Stadt sind von diesem zentralen Standort aus gut erreichbar. Mit dem Auto sind die Ausfallstraßen in Richtung des Rings A10 gut zugänglich.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 43 m²
Balkon: ca. 7 m²

MIEKBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.000,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: N. z. A.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Startdatum: ab sofort.
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: Netto mindestens das 2,5-fache des Mietpreises

BESONDERHEITEN

• Energieausweis wird auf ein A+++-Label aufgewertet
• Geräumiger Außenbereich

MIEVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Angebotsabgabe dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HINWEIS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel oder deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen Norm NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns nach Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.