Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 128 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Immobilieninformationen und E-Mail-Opt-in
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie z.B. Videos und 3D-Touren. Indem Sie über diese Website auf unsere Immobilien reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen über automatisierte E-Mails Informationen zu Ihrer bevorzugten Immobilie, unserem Arbeitsablauf und den Besichtigungsterminen mitzuteilen. Natürlich können Sie diese Zustimmung jederzeit widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Entdeckerkonto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir weisen die Immobilien zu 100 % objektiv anhand einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu kommen und die Immobilie zu mieten, ist ein schneller Vermietungsaccount erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess überprüft, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten. Wir tun dies sicher über DigiD/Data keeper und gegebenenfalls, indem wir Ihre Dokumente anfordern, die Sie sicher in unserem System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten des schnellen Vermietungsaccounts.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Datenmodell dieser Immobilie wird vom Vermieter noch endgültig festgelegt ! Sobald wir diesbezüglich mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten informieren, dem die Immobilie zugewiesen wurde.

Zum Projekt
LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angrenzendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine 'grüne' Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Amsterdam Schiphol Flughafen gelangen, sowie zum Amsterdam Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At sind jeden Tag für Sie da, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, falls ein Unfall passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihnen das Leben und machen es angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Fächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung ? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel mehr Spaß macht, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das Sie zum Entspannen, Filmeschauen oder Spielen mit Ihren Mitbewohnern einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, sodass Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet . Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET DIE MIETE EINER WOHNUNG FÜR MICH?
Die Grundmiete beträgt 861,90 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Servicekosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen in Rechnung gestellt, wie z.B. für die Hausmeister (Mieter-Ehrenamtliche), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Servicekosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es gibt die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunstoff-Arbeitsplatte
• unterbauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• chromierte Wasserhähne der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitäranlagen Weiß Ideal
• Standardarmaturen/Duschkombination Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung über einen solchen verfügt; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit maximaler Mietobergrenze von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich den festgelegten Grenzwert nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen in Frage, um eine Wohnung zu mieten, wenn Sie diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Brutto-Monatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Grundmiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens zwei Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein holländisches Einkommen sein.
• Mit einem festen Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht genügend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Garantie zur Berechtigung nicht möglich.
• Das Teilen der Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir stellen das Angebot sorgfältig zusammen und bemühen uns sicherzustellen, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Ungenauigkeiten, zum Beispiel aufgrund menschlicher Fehler oder technischer Störungen, können jedoch vorkommen, woraufhin wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und wo möglich 3D-Touren der Immobilie. Sollten Sie Unzulänglichkeiten in unseren Informationen feststellen, bitten wir Sie, sich an einen unserer Mitarbeiter zu wenden, um die betreffenden Informationen zu überprüfen. Gehen Sie hierfür bitte auf unsere Website. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website angezeigten Informationen übernehmen. Die Nutzung dieser Website erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers.