Zur Miete: Etagenwohnung Rustenburgerstraat in Amsterdam

Beschreibung

RUSTENBURGERSTRAAT 140-C – AMSTERDAM
MODERNER WOHNKOMFORT IM HERZEN VON DE PIJP – CA. 73 M², ZWEI SCHLAFZIMMER, BALKON UND AUFZUG

Im Herzen des lebendigen Viertels De Pijp gelegen, bietet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² allen Komfort eines modernen Zuhauses. Sie ist Teil eines gut gepflegten, im Jahr 2017 erbauten Wohnkomplexes.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke, einen Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und verschiedenen Einbaugeräten. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem sorgen ein Energielabel A und das Vorhandensein eines Aufzugs für ein äußerst komfortables Wohnerlebnis.

Ein idealer Ort für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig alles genießen möchten, was Amsterdam zu bieten hat.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung ist bequem über den gepflegten Gemeinschaftseingang erreichbar, wahlweise per Treppe oder mit dem Aufzug.

Beim Betreten fällt sofort der praktische Grundriss auf. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen behaglichen Esstisch. Die Küche fügt sich nahtlos ein und ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet – alle wichtigen modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es einen zweiten Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die gesamte Wohnung ist mit schönem PVC-Boden ausgestattet, der nicht nur leicht zu pflegen ist, sondern auch perfekt mit der Fußbodenheizung harmoniert. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über individuelle Thermostate, sodass die Temperatur in jedem Raum separat geregelt werden kann.

Die Wohnung ist Teil einer modernen, im Jahr 2017 erbauten Anlage, die mit besonderem Augenmerk auf Dämmung und Wohnkomfort konzipiert wurde. Zu den Merkmalen gehören HR++-Doppelverglasung, gedämmte Wände und Böden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. In Kombination mit einer mechanischen Belüftungsanlage sorgt dies für ein angenehmes Raumklima. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Energielabel „A“, was ihre energieeffiziente Beschaffenheit unterstreicht.

Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Badezimmer sowie einen schönen Balkon, auf dem Sie etwas Zeit im Freien verbringen können.

DIE UMGEBUNG
Die Rustenburgerstraat liegt im Herzen von De Pijp, einem der beliebtesten und markantesten Viertel Amsterdams. Es bietet eine wunderbare Mischung aus einladenden Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die den Alltag so bequem und angenehm machen.

Die Van Woustraat ist gleich um die Ecke und bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Einzelhandelsläden und gastronomischen Angeboten. Die Ceintuurbaan und die Ferdinand Bolstraat sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für frische Produkte und die lebhafte Atmosphäre eines klassischen Amsterdamer Marktes lohnt ein kurzer Spaziergang zum Albert-Cuyp-Markt.

Der Sarphatipark liegt in der Nähe – ein perfekter Ort für einen Spaziergang, ein Workout oder einfach zum Entspannen. Auch die Amstel und die Weesperzijde sind zu Fuß erreichbar und laden zu einem Spaziergang am Wasser oder einem angenehmen Nachmittag auf einer Terrasse ein.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Das Zentrum Amsterdams erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen. Über die U-Bahn-Station De Pijp und die Nord/Süd-Linie (Noord/Zuidlijn) erreichen Sie schnell sowohl den Bahnhof Zuid als auch den Amsterdamer Hauptbahnhof.

Hier zu wohnen bedeutet, mitten in der Stadt zu leben, mit allem, was Amsterdam so besonders macht, in greifbarer Nähe.

WICHTIGE MERKMALE:
Ca. 73 m² Wohnfläche;
Zwei Schlafzimmer;
Balkon;
Moderner, im Jahr 2017 erbauter Wohnkomplex;
Energielabel A;
Aufzug;
Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld. Backofen, (Kombi-)Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination;
Praktische Einbauschränke;
Pflegeleichter PVC-Boden;
Fußbodenheizung im gesamten Objekt;
Separate Thermostate für Wohnzimmer und Schlafzimmer;
HR++-Doppelverglasung;
Gedämmte Fassaden und Böden;
Mechanische Belüftung;
Im Herzen des beliebten Viertels De Pijp gelegen;
Albert-Cuyp-Markt und Sarphatipark in der Nähe;
Amstel und Weesperzijde fußläufig erreichbar;
Ausgezeichnete Erreichbarkeit per Fahrrad und öffentlichem Verkehr;
Beauftragter Projektnotar: Legal Loyalty, Amsterdam.

Eine komfortable, voll ausgestattete Wohnung in fantastischer Amsterdamer Lage. Mit zwei Schlafzimmern, praktischem Stauraum, einer kompletten Küche, einem Balkon, einem Aufzug und eigenem Grund (eigen grond) bietet die Rustenburgerstraat 140-C alles, was Sie für ein wunderbares Leben in De Pijp brauchen.