Zur Miete: Etagenwohnung Hellingstraat 134 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. MAI 2026 | 2-ZIMMER-WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEQUALITÄTSLABEL A++ | FAHRSTUHL

Anfragen für Besichtigungen nur über das Kontaktformular (nicht telefonisch möglich).
Die angezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung in der Hellingstraat.
*Keine Bürgschaft möglich

Licht, Raum und Aussicht! Haben Sie schon immer am IJ wohnen wollen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf, direkt am IJ in Amsterdam gelegen. Pontkade wurde 2020 als neues Projekt auf der NDSM-Werf Amsterdam erbaut. Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die um den Innenhof gruppiert sind, und die mit 8 Wohnungen auf den Decks in Verbindung stehen. Pontkade wurde sogar zum einen der zehn schönsten Projekte erklärt, die im letzten Jahr in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, sodass Sie in wenigen Minuten mit der Fähre zum Amsterdam Centraal gelangen.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter: ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind außerdem mit automatischen Design-Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen auf der Nordwestseite gelegenen Balkon.

Besonderheiten:
Ansprechpartner für den Vermietungsprozess: Leonie Hoekx
• Kaution: gleich 2 Monatsmieten.
• Nebenkosten: 85,00 €
• Vertragstyp: A – mindestens 12 Monate
• Energieeffizienzklasse A++
• Einkommensanforderung: 3,5 x die Miete auf monatlichem Bruttoeinkommen.
• Haustiere nicht erlaubt
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 2,5%
• Vertragsart: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01/01/2025 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss;
• Video-Telefonanschluss;
• Aufzug
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Wunderschöner Blick auf das IJ.
• Küche mit Einbaugeräten.
• Doppelverglasung
• Wohnung liegt in der 4. Etage

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Promenade ist ein lebendiger Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf einer Bank Platz nehmen, die Sonne am IJ genießen und den spektakulären Blick über das Wasser auf Amsterdam genießen.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie in weniger als fünfzehn Minuten im Zentrum von Amsterdam oder in Houthaven und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten über die Klaprozenweg, S118 die A10. Bei schönem Wetter können Sie sich auch entscheiden, mit einem Skiff zu fahren.
Für den täglichen Einkauf nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss von Pontkade ist nämlich für Geschäfte bestimmt, darunter einen AH-Supermarkt, eine Bäckerei, das IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder ein gutes Essen haben, gehen Sie zu einem der spannenden Gastronomiestätten am Werft wie; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Wohnung oder eines ähnlichen Apartments verwendet und dienen als Impression. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßen können keine Rechte abgeleitet werden.