Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 474 in Amsterdam

Beschreibung

VERFAHRENSWEISE VB | Wohnungsdetails und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Wohnung, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

VERFAHRENSWEISE VB | Kontoerstellung und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses "Suchen & Erkunden"-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein "Schneller Mieten"-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter sind, erstatten wir Ihnen die Anmeldegebühr für das "Schneller Mieten"-Konto automatisch zurück.

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE: Das Einzugsdatum für diese Wohnung wird noch vom Vermieter endgültig festgelegt!
Sobald wir weitere Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN SIE

Das gezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Prüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem unter "Merkmale" angegebenen Typ übereinstimmen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, etwas außerhalb des Amsterdamer Rings. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes liegt der Sloterplas mit seinem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Autominuten vom Apartment entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol oder zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 innerhalb weniger Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von "To Be At" stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es sich um die Bearbeitung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung nach einem Unfall oder einfach nur um ein Gespräch handelt, sie tun es gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer eigenen Mieter-App erstellen oder eine Chat-Nachricht senden – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer zum sicheren und nachhaltigen Empfangen und Versenden von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sind Sie bereits daran interessiert, ein Apartment zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, und bewerben Sie sich für eine Anmietung!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Gemeinschaftselement in städtischen Apartments neu einzuführen. Das von uns geschaffene Ökosystem hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Freiraum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das zum Entspannen, Fernsehen oder Spielen mit Ihren Mitbewohnern einlädt.
Beide Bereiche sind darauf ausgelegt, die Interaktion zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Bereiche werden derzeit "aufgerüstet". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Bereiche von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET DIE MIETE EINES APARTMENTS?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie z. B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Jalousien sowie Internet und Heizung in Ihrem Apartment.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld berechtigt sind, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab; dies können Sie auf der Website der niederländischen Steuerbehörde berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte schwarzer Kunststoff
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Weiße Ideal-Sanitärobjekte
• Standardarmaturen/Duschgarnitur Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen Anschluss hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Waschen Ihrer Kleidung und zum Platzsparen in Ihrer Wohnung. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Bezahlung erfolgen über die Mieter-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN SIE: Die Kaltmiete gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Aufenthaltsgenehmigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze nicht überschreiten (Bruttojahreseinkommen 60.105 €, Preisstand 2026).
Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, ein Apartment zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre tätig sein. BITTE BEACHTEN SIE: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem Festvertrag zahlen Sie 1 Monatsmiete Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monatsmieten.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da diese aufgrund der Größe der Studios nicht genügend Platz haben.
• Bürgschaften zur Erfüllung der Voraussetzungen sind in diesem Projekt nicht möglich.
• Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

Haftungsausschluss
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.